欢迎关注齐林说房，修身齐家评天下；
若信息对您有帮助，欢迎关注和多转发。
话不多说，只说重点：
先看区位：
润扬观澜鹭岛位置
润扬·观澜鹭岛位于成都北四环新都区育英路和绕城路交界处，周边配套相对成熟
自然景观：背后就是毗河和新都中央森林公园（泥巴沱），远眺五龙山公园和木兰山。
生活配套：对面是天九广场，离新都人民医院开车3分钟，新都政务中心和新城市广场家乐福开车5分钟。
教育配套：自带幼儿园、公立香城小学和香城中学、私立三原外国语和成实外五龙山校区。
体育配套：自带儿童游乐场、各种球场、游泳池。
交通配套：地铁三号线三河场站3.5公里（不算地铁盘了），新都各路公交，新都东站开车5分钟
再看本次房源：
本次登记的时间：4 月18 日至4 月22 日
根据齐哥（微信公号：qilinshuofang）的整理数据得知，本次开的是2号地块的3栋，全部房源119 套全是套四清水，房源不多，相对宜居。（房协会上写的套三）
其中约114平30套、约125平59套、约130平1套、138平29套。房源分配：棚改12 套、刚需54 套、普通53套
本次房源
户型分析：
1号房138平大套四
2号房114平紧凑套四
3号房125平套四
4号房125平套四
价格分析：
清水均价9800元，相比半个月前旁边开的佳乐国际城，价格有所膨胀（但赠送大），且买且珍惜。
房源单价最低8340元-最高12250元，最高单价可能赠送更大哦，购买前需确认。
总价在104-170万，三成首付在30-51万左右。均价为114平＜125平＜138平户型分布。
售楼部实景图
评价：
润扬观澜鹭岛处于新都新城区板块和三河场板块交界，板块较弱，离地铁相对较远，配套相对成熟
周边公园多，房源本身产品不错，都是套四相对适合居住。
因为赠送多，本次清水发布价格有点膨胀，稍高于旁边才开盘的佳乐国际，
周边二手房均价在10000-12000左右，剪刀差不大，适宜北门和新都生活工作的人士。
剪刀差不大，区位弱，预计不会有绿某某城、世某城那样火爆的排队场面，竞争压力相对小些。
感兴趣的朋友马上去成都房协网上登记吧！ 预祝大家都能选到称心如意的好房子！
以上所有信息来源于网络，难免不准确仅供参考，以实际发布为准。
欢迎持续关注齐林说房并多多转发~
