大家還記得前陣子發過的梁各莊的棚改搬遷暫停的事兒吧？小編這兩天瞭解到，針對搬遷暫停的事，有人在區委領導留言板上問了，相關部門也進行了回覆：
張家灣梁各莊棚改疑問
區長好，梁各莊棚改自啟動開始至今已有半年時間，截止2020.4.5日至，棚改總簽約率已達80%，根據公告精神，全村總簽約率85%或者回遷房位置100%均啟動拆遷，由於少部分村民個人利益未滿足或對未來回遷充滿疑慮，未能達標，請問此項目是否擱置？此項目自最初公佈至今已17個年頭，村子破爛不堪，隱患嚴重，針對大多數村民的訴求，請問區領導，鎮領導有無針對策略？？？謝謝！盼復！！
回覆
通州區
您好，您反映的問題經張家灣核實：通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目搬遷主體為北京市通州區住房保障事務中心、北京市通州區張家灣鎮人民政府。本項目集中籤約期內簽訂《通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目梁各莊村集體土地上住宅房屋搬遷補償協議》的簽約率未達到《通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目梁各莊村集體土地上住宅房屋搬遷補償與安置方案》規定的協議生效比例，本項目暫停。搬遷人於2020年
4月14日在本項目範圍內張貼了暫停公告。具體後續工作安排，以本項目搬遷主體北京市通州區住房保障事務中心、北京市通州區張家灣鎮人民政府的通知公告為準。
意思就是搬遷確實暫停了，但是這事兒還沒完，還得等相關部門研究，小編昨天剛發佈過今年的通州區棚改任務清單，其中排第一的就是梁各莊的項目：
最近後臺不斷收到留言問梁各莊搬遷的事情，好消息就是，梁各莊村的搬遷項目並沒有停滯太久，據村民爆料，梁各莊村委會已經發布徵求意見書：
關於再次啟動梁各莊棚改簽約工作的徵求意見書
由於梁各莊棚改搬遷工作在預簽約期內未達到搬遷方案規定的生效比例，搬遷人已作出暫停梁各莊棚改簽約工作的公告。鑑於梁各莊村民對搬遷上樓的期盼，以及近80%的村民已預簽約
的實際情況，現就是否再次啟動梁各莊棚改簽約工作徵求村民意見。一、支持再次啟動梁各莊棚改項目簽約工作，同意履行已簽訂的預簽約協議相關內容，並在規定時間內完成交房且領取補償款。二、同意梁各莊村委會對拒絕搬遷而影響全村村民改善居住生活條件的滯留戶收回宅基地使用權，代簽搬遷補償協議，對收回的宅基地地上房屋及附屬物給予合理補償並予以拆除。三、鑑於2019年梁各莊村民代表關於啟動梁各莊棚改簽約工作同意率在97%以上，故梁各莊棚改再次啟動簽約工作的徵求意見支持率應不低於此表決結果。北京市通州區張家灣鎮梁各莊村民委員會
此前報道
小編後臺收到信息爆料，梁各莊村的棚改搬遷暫時擱置了！
根據公告顯示，因簽約率未達規定的生效比例，目前搬遷工作暫停。
公告
通州區經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目於2020年3月27日9時啟動集中籤約工作，集中籤約期自2020年3月27日9時至2020年4月5日24時。
根據《通州區經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目梁各莊村集體土地上住宅房屋搬遷補償與安置方案》，在集中籤約期內《通州區經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目梁各莊村集體土地上住宅房屋搬遷補償協議》的簽約率未達到規定的生效比例，本項目搬遷工作暫停。
通州區住房保障事務中心、張家灣鎮人民政府
2020年4月14日
根據【張家灣鎮梁各莊村棚改項目】官方公號發佈消息顯示，截止4月5號簽約最後一天13時，已簽約422戶，總選房超過1050戶，部分二居三居戶型選房比例已超過75%。
公告顯示4月14日簽約率未達到規定的生效比例，也就是說整體簽約率沒有達到80%，由此造成搬遷暫停。
根據早先報道顯示
梁各莊棚改3月27日開始集中籤約。提前搬家獎20萬。
主要有以下一些亮點：
一是新居樓房位置好、標準高。安置房地處張家灣設計小鎮之中，原梁各莊村西側，北距北京市委市政府約4公里，與正在建設中的城市綠心隔京津公路相望。東南是正在建設中的張家灣萬畝森林公園，西有環球主題公園，張家灣古鎮正在規劃設計。新居樓房由曾負責人民大會堂、大興國際機場項目的北京市建築設計研究院主刀設計。此外，充分考慮不同情況，樓房設計了50、80、85、90、95、120平方米共6種戶型，戶型多樣，選擇餘地大。
二是棚改搬遷政策優惠多。通過此次棚改，梁各莊村全村人將實現“全轉全上樓”，未來生活有保障，不用子女出資，老年人自己退休金即可養老，徹底解決後顧之憂。搬遷政策充分考慮梁各莊實際情況，針對人多地少戶、就學轉非人員安置等方面給予充分考慮，全面體現公平公正。值得一提的是，簽約獎勵力度大，除了設立提前搬家獎20萬元（在集中籤約期內簽約獎20萬），還有合理利用土地獎等多項獎勵及大額村級補助。
三是上級支持力度大、組織強。據瞭解，梁各莊棚改是2019年北京市唯一啟動的棚改項目。此次棚改主體是通州區住房保障中心、張家灣鎮人民政府兩家單位。區、鎮高度重視，召開不同層面座談會徵求意見，多次專題研究，答疑解惑，全力推動。
四是政策執行依法依規、公開透明。為了確保梁各莊棚改順利啟動，張家灣鎮召開了動員會、培訓會，向所有工作人員深入解讀政策，提高他們的業務水平，同時廣泛徵求意見，反覆強調紀律規矩，確保公平公正。
鎮裡成立了棚改指揮部，每天調度指揮。並設立了政策諮詢組、法律服務組等9個工作組，為村民們提供耐心細緻的服務。鎮主要負責人多次實地調研，針對出現家庭糾紛、心存疑慮的少數家庭，主動上門溝通，講政策講大局。
而關於梁各莊的安置房，此前也有公告發布：
安置房位置公告：
通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期
棚戶區改造項目安置房規劃建設區域位置公告
依據《通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目梁各莊村集體土地上住宅房屋搬遷補償與安置方案》以及簽約公告，在集中籤約期內安置房規劃建設區域內的被搬遷人全部簽約，即該範圍內簽約率為100%。現將安置房規劃建設區域公告如下：
安置房規劃建設區域包含安置房地塊以及配套燃氣站和變電站地塊。
特此公告！
暫停後村委會的徵求意見書您怎麼看呢？一起來說說吧！
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