大家还记得前阵子发过的梁各庄的棚改搬迁暂停的事儿吧？小编这两天了解到，针对搬迁暂停的事，有人在区委领导留言板上问了，相关部门也进行了回复：
张家湾梁各庄棚改疑问
区长好，梁各庄棚改自启动开始至今已有半年时间，截止2020.4.5日至，棚改总签约率已达80%，根据公告精神，全村总签约率85%或者回迁房位置100%均启动拆迁，由于少部分村民个人利益未满足或对未来回迁充满疑虑，未能达标，请问此项目是否搁置？此项目自最初公布至今已17个年头，村子破烂不堪，隐患严重，针对大多数村民的诉求，请问区领导，镇领导有无针对策略？？？谢谢！盼复！！
回复
通州区
您好，您反映的问题经张家湾核实：通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目搬迁主体为北京市通州区住房保障事务中心、北京市通州区张家湾镇人民政府。本项目集中签约期内签订《通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目梁各庄村集体土地上住宅房屋搬迁补偿协议》的签约率未达到《通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目梁各庄村集体土地上住宅房屋搬迁补偿与安置方案》规定的协议生效比例，本项目暂停。搬迁人于2020年
4月14日在本项目范围内张贴了暂停公告。具体后续工作安排，以本项目搬迁主体北京市通州区住房保障事务中心、北京市通州区张家湾镇人民政府的通知公告为准。
意思就是搬迁确实暂停了，但是这事儿还没完，还得等相关部门研究，小编昨天刚发布过今年的通州区棚改任务清单，其中排第一的就是梁各庄的项目：
最近后台不断收到留言问梁各庄搬迁的事情，好消息就是，梁各庄村的搬迁项目并没有停滞太久，据村民爆料，梁各庄村委会已经发布征求意见书：
关于再次启动梁各庄棚改签约工作的征求意见书
由于梁各庄棚改搬迁工作在预签约期内未达到搬迁方案规定的生效比例，搬迁人已作出暂停梁各庄棚改签约工作的公告。鉴于梁各庄村民对搬迁上楼的期盼，以及近80%的村民已预签约
的实际情况，现就是否再次启动梁各庄棚改签约工作征求村民意见。一、支持再次启动梁各庄棚改项目签约工作，同意履行已签订的预签约协议相关内容，并在规定时间内完成交房且领取补偿款。二、同意梁各庄村委会对拒绝搬迁而影响全村村民改善居住生活条件的滞留户收回宅基地使用权，代签搬迁补偿协议，对收回的宅基地地上房屋及附属物给予合理补偿并予以拆除。三、鉴于2019年梁各庄村民代表关于启动梁各庄棚改签约工作同意率在97%以上，故梁各庄棚改再次启动签约工作的征求意见支持率应不低于此表决结果。北京市通州区张家湾镇梁各庄村民委员会
此前报道
小编后台收到信息爆料，梁各庄村的棚改搬迁暂时搁置了！
根据公告显示，因签约率未达规定的生效比例，目前搬迁工作暂停。
公告
通州区经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目于2020年3月27日9时启动集中签约工作，集中签约期自2020年3月27日9时至2020年4月5日24时。
根据《通州区经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目梁各庄村集体土地上住宅房屋搬迁补偿与安置方案》，在集中签约期内《通州区经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目梁各庄村集体土地上住宅房屋搬迁补偿协议》的签约率未达到规定的生效比例，本项目搬迁工作暂停。
通州区住房保障事务中心、张家湾镇人民政府
2020年4月14日
根据【张家湾镇梁各庄村棚改项目】官方公号发布消息显示，截止4月5号签约最后一天13时，已签约422户，总选房超过1050户，部分二居三居户型选房比例已超过75%。
公告显示4月14日签约率未达到规定的生效比例，也就是说整体签约率没有达到80%，由此造成搬迁暂停。
根据早先报道显示
梁各庄棚改3月27日开始集中签约。提前搬家奖20万。
主要有以下一些亮点：
一是新居楼房位置好、标准高。安置房地处张家湾设计小镇之中，原梁各庄村西侧，北距北京市委市政府约4公里，与正在建设中的城市绿心隔京津公路相望。东南是正在建设中的张家湾万亩森林公园，西有环球主题公园，张家湾古镇正在规划设计。新居楼房由曾负责人民大会堂、大兴国际机场项目的北京市建筑设计研究院主刀设计。此外，充分考虑不同情况，楼房设计了50、80、85、90、95、120平方米共6种户型，户型多样，选择余地大。
二是棚改搬迁政策优惠多。通过此次棚改，梁各庄村全村人将实现“全转全上楼”，未来生活有保障，不用子女出资，老年人自己退休金即可养老，彻底解决后顾之忧。搬迁政策充分考虑梁各庄实际情况，针对人多地少户、就学转非人员安置等方面给予充分考虑，全面体现公平公正。值得一提的是，签约奖励力度大，除了设立提前搬家奖20万元（在集中签约期内签约奖20万），还有合理利用土地奖等多项奖励及大额村级补助。
三是上级支持力度大、组织强。据了解，梁各庄棚改是2019年北京市唯一启动的棚改项目。此次棚改主体是通州区住房保障中心、张家湾镇人民政府两家单位。区、镇高度重视，召开不同层面座谈会征求意见，多次专题研究，答疑解惑，全力推动。
四是政策执行依法依规、公开透明。为了确保梁各庄棚改顺利启动，张家湾镇召开了动员会、培训会，向所有工作人员深入解读政策，提高他们的业务水平，同时广泛征求意见，反复强调纪律规矩，确保公平公正。
镇里成立了棚改指挥部，每天调度指挥。并设立了政策咨询组、法律服务组等9个工作组，为村民们提供耐心细致的服务。镇主要负责人多次实地调研，针对出现家庭纠纷、心存疑虑的少数家庭，主动上门沟通，讲政策讲大局。
而关于梁各庄的安置房，此前也有公告发布：
安置房位置公告：
通州经济开发区西区南扩区三、五、六期
棚户区改造项目安置房规划建设区域位置公告
依据《通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目梁各庄村集体土地上住宅房屋搬迁补偿与安置方案》以及签约公告，在集中签约期内安置房规划建设区域内的被搬迁人全部签约，即该范围内签约率为100%。现将安置房规划建设区域公告如下：
安置房规划建设区域包含安置房地块以及配套燃气站和变电站地块。
特此公告！
暂停后村委会的征求意见书您怎么看呢？一起来说说吧！
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