臨近“五一”，東莞樓市成交連續兩週供需回升，市場逐漸升溫。據合富研究院統計數據顯示，上週（4.20-4.26）東莞一手住宅新增供應
669套，環比（前一週供應641套）上漲約4%；新房網籤917套，環比（前一週成交845套）上漲約9%。值得一提的是，有著規劃利好的臨深、松湖以及濱海片區成為成交熱門區域，3大片區網籤合計556套，全市佔比61%！成 交 概 況
上週新房網籤917套
供需均連續2週迴升
據統計數據顯示，上週（4.20-4.26）東莞新房網籤917套，環比（前一週成交845套）上漲約9% ，合計成交面積10.7萬㎡。成交量連續2週迴升，創下春節以來最多。
在住宅新增供應方面，上週東莞一手住宅新增供應669套，環比（前一週供應641套）上漲約4%，同樣連續2週迴升，並創過去4周最多。但總體而言供應仍處於低位，連續4周不足700套。
上週新增供應集中在沙田、萬江、厚街、樟木頭和橫瀝5鎮。除厚街外，其他鎮街新增供應的住宅面積均在144㎡以下，供應最多的是85-100㎡和110-120㎡兩個區間的洋房，厚街則以別墅為主。
上週東莞二手住宅網簽約752套，環比略有增加，連續2周小幅回升並創春節以來最多。均價約15939元/㎡，環比持平。
區 域 樓 市
臨深、松湖及濱海片區成交火熱
網籤合計556套，佔比全市61%
從鎮街成交來看，上週全市網籤前三分別是塘廈、東坑和鳳崗，共計成交222套，佔比全市24%。上週成交以臨深、松湖及濱海片區為主，3大片區網籤合計556套，全市佔比61%。而東部產業園片區的東坑上週表現也非常突出，以70套的成交量排名第二。
上週東莞成交量在50套以上的鎮街有5個，熱門區域增加，成交量持續增長趨勢明顯。此外，共有15個鎮街（區）成交不足20套，成交量兩極分化嚴重。
從住宅成交套數圖上看，臨深片區繼續領跑，成交套數已連續4周蟬聯全市片區之首，松湖和濱海片區也開始發力，呈現上漲走勢。
截至三月末，東莞全市房價均價高達22724元/㎡，城區樓盤價格更是居高不下，但是放眼周邊鎮街，仍有少數性價比超高的樓盤，比如位於石排的世紀城國際公館，價格低窪，僅需“1”字頭 ，五一購房更享鉅惠！
來源：搜狐焦點東莞站
