临近“五一”，东莞楼市成交连续两周供需回升，市场逐渐升温。据合富研究院统计数据显示，上周（4.20-4.26）东莞一手住宅新增供应
669套，环比（前一周供应641套）上涨约4%；新房网签917套，环比（前一周成交845套）上涨约9%。值得一提的是，有着规划利好的临深、松湖以及滨海片区成为成交热门区域，3大片区网签合计556套，全市占比61%！成 交 概 况
上周新房网签917套
供需均连续2周回升
据统计数据显示，上周（4.20-4.26）东莞新房网签917套，环比（前一周成交845套）上涨约9% ，合计成交面积10.7万㎡。成交量连续2周回升，创下春节以来最多。
在住宅新增供应方面，上周东莞一手住宅新增供应669套，环比（前一周供应641套）上涨约4%，同样连续2周回升，并创过去4周最多。但总体而言供应仍处于低位，连续4周不足700套。
上周新增供应集中在沙田、万江、厚街、樟木头和横沥5镇。除厚街外，其他镇街新增供应的住宅面积均在144㎡以下，供应最多的是85-100㎡和110-120㎡两个区间的洋房，厚街则以别墅为主。
上周东莞二手住宅网签约752套，环比略有增加，连续2周小幅回升并创春节以来最多。均价约15939元/㎡，环比持平。
区 域 楼 市
临深、松湖及滨海片区成交火热
网签合计556套，占比全市61%
从镇街成交来看，上周全市网签前三分别是塘厦、东坑和凤岗，共计成交222套，占比全市24%。上周成交以临深、松湖及滨海片区为主，3大片区网签合计556套，全市占比61%。而东部产业园片区的东坑上周表现也非常突出，以70套的成交量排名第二。
上周东莞成交量在50套以上的镇街有5个，热门区域增加，成交量持续增长趋势明显。此外，共有15个镇街（区）成交不足20套，成交量两极分化严重。
从住宅成交套数图上看，临深片区继续领跑，成交套数已连续4周蝉联全市片区之首，松湖和滨海片区也开始发力，呈现上涨走势。
截至三月末，东莞全市房价均价高达22724元/㎡，城区楼盘价格更是居高不下，但是放眼周边镇街，仍有少数性价比超高的楼盘，比如位于石排的世纪城国际公馆，价格低洼，仅需“1”字头 ，五一购房更享钜惠！
来源：搜狐焦点东莞站
