今天，鄞州區YZ09-04-n2（陳婆渡東地段）地塊迎來土拍。
最終，經過23輪的激烈競爭，以3330元/㎡的成交價，被寧波匯航企業管理有限公司拿下，總價2.35億，溢價率11%。
地塊位於鄞州區首南街道石家村，東至寧南南路，南至繞城高速綠化帶，西至它山堰路，北至慶元大道。地塊出讓面積33660㎡，容積率1.0-2.1。
地塊實施“限房價、競地價”帶規劃設計方案方式出讓。本項目開發建成後，住宅、商業用房、非人防車位不得對外銷售，須全部定向銷售給鄞州區人民政府指定對象。
其中住宅和商業用房銷售價格為11000元/平方米，非人防車位銷售價格為5萬元/個，住宅和商業公共部位精裝修，內部毛坯交付。竣工驗收通過後，住宅、商業用房、非人防車位須一次性交付，交付後1個月內由鄞州區人民政府指定對象按照銷售價款總額的95%資金支付給競得人，剩餘銷售價款總額的5%資金在住宅、商業用房、非人防車位不動產權證全部辦理完成之日起10日內付清。項目按照《寧波市鄞州區人民政府關於鄞州區YZ09-04-n2（陳婆渡東地段）安置地塊建設配置標準有關建議的函》和《寧波市鄞州區人民政府關於鄞州區YZ09-04-n2（陳婆渡東地段）安置地塊規劃設計方案有關建議的函》執行。
地塊東靠寧南南路，距姜山北樞紐僅1公里，離軌道交通3號線一期高塘橋站約700米，無論是坐地鐵還是上高速，都可快速暢達全城。
地塊距離環球銀泰城離不足1.5公里，2公里範圍內還有銀泰百貨、新一家購物中心等商業配套。
首南中心幼兒園、首南第一小學等教育資源均位於地塊周邊2公里輻射範圍內。
此外，地塊2公里範圍內還有首南醫院，可便捷就醫，開車約10分鐘即可抵達三甲醫院——浙江大學明州醫院。
首南公園在地塊600米範圍內，周邊還有和順家園、明東花苑、景瑞望府等小區，生活配套設施較為完善。
上月，鄞州區YZ09-09-d4（陳婆渡東地段鮑家耷三期東側）地塊經過242輪的激烈競爭，以21470元/㎡的成交價被弘陽拿下，刷新板塊新高。
