今天，鄞州区YZ09-04-n2（陈婆渡东地段）地块迎来土拍。
最终，经过23轮的激烈竞争，以3330元/㎡的成交价，被宁波汇航企业管理有限公司拿下，总价2.35亿，溢价率11%。
地块位于鄞州区首南街道石家村，东至宁南南路，南至绕城高速绿化带，西至它山堰路，北至庆元大道。地块出让面积33660㎡，容积率1.0-2.1。
地块实施“限房价、竞地价”带规划设计方案方式出让。本项目开发建成后，住宅、商业用房、非人防车位不得对外销售，须全部定向销售给鄞州区人民政府指定对象。
其中住宅和商业用房销售价格为11000元/平方米，非人防车位销售价格为5万元/个，住宅和商业公共部位精装修，内部毛坯交付。竣工验收通过后，住宅、商业用房、非人防车位须一次性交付，交付后1个月内由鄞州区人民政府指定对象按照销售价款总额的95%资金支付给竞得人，剩余销售价款总额的5%资金在住宅、商业用房、非人防车位不动产权证全部办理完成之日起10日内付清。项目按照《宁波市鄞州区人民政府关于鄞州区YZ09-04-n2（陈婆渡东地段）安置地块建设配置标准有关建议的函》和《宁波市鄞州区人民政府关于鄞州区YZ09-04-n2（陈婆渡东地段）安置地块规划设计方案有关建议的函》执行。
地块东靠宁南南路，距姜山北枢纽仅1公里，离轨道交通3号线一期高塘桥站约700米，无论是坐地铁还是上高速，都可快速畅达全城。
地块距离环球银泰城离不足1.5公里，2公里范围内还有银泰百货、新一家购物中心等商业配套。
首南中心幼儿园、首南第一小学等教育资源均位于地块周边2公里辐射范围内。
此外，地块2公里范围内还有首南医院，可便捷就医，开车约10分钟即可抵达三甲医院——浙江大学明州医院。
首南公园在地块600米范围内，周边还有和顺家园、明东花苑、景瑞望府等小区，生活配套设施较为完善。
上月，鄞州区YZ09-09-d4（陈婆渡东地段鲍家耷三期东侧）地块经过242轮的激烈竞争，以21470元/㎡的成交价被弘阳拿下，刷新板块新高。
