所谓收租盈利，又称作“专利盈利”，是一种以专利为载体，来获取盈利的方式。
对历史稍有了解的朋友都知道，第一次工业革命是以蒸汽机得到广泛使用作为标志开始的。而蒸汽机是由英国发明家瓦特改良制造的，那么问题来了，瓦特为什么闲着没事干，去改良制造蒸汽机呢？
因为当时英国出台了一项法案，把专利权以法律条文的形式明确下来，当瓦特拥有了蒸汽机的专利权以后，每生产一台蒸汽机就要给瓦特“专利使用费”，瓦特躺着就可以赚大钱了！所以，专利能盈利是毫无疑问的！
通过调研，我们发现：中小微企业在迈向收租盈利的路上并不是无迹可寻，申请专利一般可以从三个方面界定：技术型专利、实用型专利、外观型专利。
但是，如果你没有自己的专利技术，那么如何通过其他途径获取专利呢？常见的方式，包括专利转让、许可、质押、技术入股等。
获取专利后，如何变现和获利呢？专利变现主要有五种方式：通过生产、销售专利产品变现；通过专利入股获利；享受国家给予部分政策、经济方面的补助；许可给他人使用，既获得经济利益又扩大市场占有率；专利技术可以作为商品出售或转让，实现变现。
除了以上五种比较直接的变现方式外，专利还是企业稳定发展的基础，能确保自身生产与销售的安全性，还是企业强大实力的体现，是庞大的无形资产。
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