惠龙新村
惠龙新村是山北商圈内的优质小区，小区位于无锡市梁溪区，小区建成于1992年，开发商是无锡欣宏房地产开发有限公司，小区物业是诗波特物业公司。
小区概况
小区整体已有28年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。但在价格上绝对是区域内的低价抢手房，刚需一族可以优先考虑。
在小区居住舒适度上，小区有着1.2的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
截止2020年4月，小区挂牌均价为10822元/平方米，低出山北均价（1.29万/㎡）2067元，低出梁溪区均价（1.62万/㎡）5412元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。
整体来看，小区呈现出很强的保值性，价格走势也是向上攀升，升值潜力可观。
6个月内，惠龙新村成交量排在山北区域内第3。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，既有38㎡的1居也有120㎡的3居户型，价格分布在35万到600万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，健康步梯，公摊小，得房率高。
交通配套
小区周边没有公共交通配套，对住户的出行造成一定困扰，尤其是没有自用车辆或短期内没有购置车辆计划的购房者需慎重考虑。
健康医疗
小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，年老居民若有较严重病痛，可能无法得到及时医治。购房也需考虑此因素。
综合医院配套方面，距离小区3公里内武警医院，无锡太湖中医院(凤翔路)，无锡华夏仁和医院。出行便利，就医流程简便快捷，大大节省了看病排队的时间。
综合评分 3.3分
价格优势 显著
5分
在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。可满足刚需一族基本置业需求。
教育配套 堪忧
1分
小区周边缺乏教育配套，孩子上学产生了极大的不便。后续择校问题是家长需要解决的，所以家中有适龄儿童的购房者需慎重考虑。
交通配套 不便
2分
小区周围缺乏公共交通配套，居民的出行需求未被满足，对于没有自用车辆的购房者确实有一定困扰。因价格较低，刚需者可及时入手。
医疗配套 齐全
3分
小区周围没有大型三甲医院，居民的大病就医需求不能得到良好满足，但好在有多家大型综合医院，可以满足基础的就医需求。
小区对比
除了惠龙新村，山北板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
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