4月28日，成都土拍迎来了4月的最后一块拍卖土地——蒲江县鹤山街道育才路西南侧32.93亩住兼商用地，起拍价2400元/㎡。
此次拍卖共有5家房企现身拍卖现场，经过30轮举牌，最终该地块以楼面价3442.5元/㎡成交，溢价率为43.44%，竞得者为188号肖华明【蒲江华旅置业有限公司（四川华旅投资）】。
宗地详情
地块位置：蒲江县鹤山街道育才路西南侧
出让面积：32.9278（亩）
土地用途：住宅兼容商业
商业占比上限：20%
起始楼面价：2400元/㎡
计算容积率：2.0
建筑密度：不大于30%
建筑高度：不大于70米
成交楼面地价：3442.5（元/㎡）
溢价率：43.44%
竞得人：188号 肖华明【蒲江华旅置业有限公司（四川华旅投资）】
根据出让文件要求，该地块临滨河绿地一侧设置建筑面积不少于2000㎡的集中商业；配建一处用地面积不小于200㎡健身活动场所，并按每3万㎡住宅建筑面积为单位递增；临河一侧用地红线30米以内建筑高度应不高于24米，30米以外的高层建筑的高差比不宜低于25%（以高度较高者为计算基数）。
该宗地位于蒲江县行政中心，紧邻蒲江县人民政府、蒲江文庙等重要设施，区域目前已形成商品房集聚区，无论教育、商业、交通还是生态，各类配套资源都具有最大的成熟度。
从配套上来看：
交通配套：宗地离高铁站、客运站、高速路口直线距离均在2公里范围内。
教育配套：宗地2公里内有北街幼儿园、北街小学、蒲中实验学校等教育资源。
生态配套：宗地直面蒲江河，紧邻育才公园、文武公园。
医疗配套：宗地距离县人民医院（为二甲医院）约1公里。
商业配套：宗地本身自带一定比例商业，将极大程度满足小区的商业消费需求。
目前，区域内的新房均价为6000-8000元/㎡。
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