普通90后如何在深圳买房?身边3个刚需90后的上车故事


今天周六,依旧早起,因为要帮好朋友搬家。

在深圳这个城市,一说到搬家,很多人观念里,是从一个出租屋搬到另一个出租屋,从一个城中村到另外一个城中村。

但这次不一样,朋友买房了,从出租屋搬到自己的房子,从深圳的租客,变成真正的房东,也有了加业主群的资格。


普通90后如何在深圳买房?身边3个刚需90后的上车故事


三个在深圳上车的90后

搬家的过程中突然意识到,身边的朋友似乎都陆陆续续在深圳买了房。

这一批的90后啊,一边感慨深圳的高房价,一边悄无声息在深圳上车。


普通90后如何在深圳买房?身边3个刚需90后的上车故事


第一个让我印象深刻的买房90后是我的同事

比我大一岁,比我工作多一年。去年突然说要买房,很快就落地实施,不久就搬到了自己的房子。

也正是受他的影响,让我看到了自己在深圳买房的可能性。

初来深圳,我坚信自己在这个城市是不可能买得起房的,所以一开始买房的念头就被抹杀。

但后来反思,差不多的工作,差不多的薪资,也是差不多的家境,为什么他可以买房?

对这个问题的思考,让我看到了自己买房的可能性,在这里就不做过多阐述,以后可能会写一篇自己买房的心路历程。


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另一个90后,是我10多年的好朋友,也是今天帮忙搬家的朋友。

从高中到大学,再到研究生毕业找工作,我们一直没有走散,始终保持联系。她办事很谨慎,看了一年多的房子之后,终于在去年年底上车,今天开始搬家。

也真为她高兴。

第三个是男朋友的同学。

他买房一定程度上受我们的影响,最初听说我们要买房,也是一脸诧异不敢相信,后来慢慢接受,再后来咨询我们很多关于买房的问题,最后也就是今年5月份,终于也在深圳有了属于自己的房子。


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在深圳买房的他们,有何共性?

突然之间,好像大家都在深圳买房了,同时也发现,这些买房的90后其实也是一群平平无奇的人。

非深圳原著民,来自18线小城镇,家境普通,没有金主爸爸可以依靠,没有创业成功的光环,也没有动则年薪百万的收入。

那么,我们是怎么买得起的呢?

去思考这个问题的时候发现,我们几个人身上,还真有一些共性。


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01 多种方式筹首付

一提到买房,很多人的第一反应是首付要多少,首付哪里来?

首付要多少?

接受了太多深圳高房价的信息,听了太多单价超10万的房源,我们很容易不假思索直接认定,深圳的房价就是我们高不可攀的,却忘了首付也是参差不齐的现实。

虽然都选择了两房,我们几个人的首付各有不同,最低六七十万,最高一百四五十万,区域分布于龙华龙岗罗湖各区。


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首付哪里来?

关于首付的来源,无疑,作为刚工作不久的小白90后,我们都结合家庭背景和收入情况,用了多种不同的方式:

来源1:父母支持

除了极少数完全没有靠父母,我们都有父母的支持,说得更直白一点,父母用一辈子的积蓄在买房上的道路上助我们一臂之力。

少则10万,多则40万,没有更多,也正如前面所说,我们都来自普通家庭。

来源2:外借

准备首付的过程中,我们都有一个明显特征,调动身边一切可以撬动的杠杆。

以深圳的房价,应该少有年轻人可以完全靠自己的能力,负担起所有的首付。

所以,我们无一例外都选择了外借,借款对象包括亲戚朋友同学银行等等,差别仅仅是外借数额的多少。

当然,所有外借的前提是估算好自己的偿还能力。家乡有些朋友听说我们借钱凑首付,直言反对。

买得起就买,买不起就不买,为什么要四处借钱去买房?

没有去做过多的解释,只知道有些观念就像禁锢我们的网络一样,需要去破除。

来源3:个人积蓄

除了父母支持和外借,我们一定都不止一次计算过自己的积蓄,哪怕也只是工作了一两年,还在起跑线上挣扎。

毕竟买房这件事情,不能只靠借钱和父母的支持,有积蓄不仅意味着有负担首付的能力,同时意味着后期有还贷的能力,甚至意味着有一定的金钱管理能力。


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02 一份收入差强人意的工作

筹集首付资金上的共性,是关于买房这件事,我们多人身上最直观的共性。

另外算是一种底层共性,有着一份还算差强人意的工作。虽不足以支撑我们锦衣玉食,但好好规划,还能略有结余,这里有一个前提是好好规划。

收入和学历还是有一定关系的吧,毕竟这些买房的朋友基本都是硕士毕业。


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03 节约,好的消费习惯

最后我想说的是节约。

无论在同事还是在朋友身上,都看到了一个特征,就是节约。

今天搬家,朋友叫了货拉拉的服务,但只叫了师傅开车和帮忙上下货,并不负责全程的搬运。

当然,因为这种方式,价格更便宜。

买房女同事一直都有不乱花钱的习惯,直言自己不喜欢逛淘宝,这应该也是能够存下首付小金库的原因之一。

买完房之后,她和我开玩笑说,自己已经在家庭开支预算中,扣掉了水果和酸奶预算,留下刚需。


关于日常开销,我们当然也会取悦自己,时不时预留惊喜,但更多时候是在追求经济实惠,也正像另一高中同学对我的评价,不追求品牌和奢侈品,让钱花在刀刃上。


普通90后如何在深圳买房?身边3个刚需90后的上车故事


以前自己也信奉,钱是挣来的不是省来的,对节约不屑一顾。

但后来慢慢发现,我们总想着开源,总想着挣更多的钱,但常常忘了。如果荷包有个洞,总是会漏掉,特别在收入不经漏的起步阶段。


所以总结来看,一份尚可的收入,合理的消费观念,加上多元的筹款方式,构成了上车路上的三大共性。



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