韩国立法者试图禁止中国人购买土地

韩国立法者试图禁止中国人购买土地

韩国一名反对派议员正寻求禁止中国公民购买土地,中国公民在房地产市场的存在正迅速增加。

主要反对党人民力量党的众议员洪锡俊(Hong Seok-joon)表示,这项禁令是必要的,由于韩国人不能在中国购买土地,因此需要实施禁令,但中国投资者正在从房地产投机中赚取利润,而房地产投机是韩国房价快速上涨的罪魁祸首。

在他看来,这违反了国际关系和条约中的互惠原则,即一国给予另一国公民或法律实体的优惠、好处或惩罚应该以实物返还。

“中国人继续在韩国房地产市场进行巨额投资,随后获得净资本收益,他们的市场份额正以惊人的速度飙升。鉴于韩国人在中国不允许做同样的事情,应该采取措施限制购买量,具体水平将在对海外类似案例进行审查后确定,”洪说。

此举是由韩国统计局和国土交通省提交给洪的数据引发的,这些数据是为国会预算和账户特别委员会的一次会议准备的。

数据显示,2019年中国拥有的土地面积为19.3平方公里,比2011年的3.69平方公里增长了14倍以上。根据官方评估的土地价格,土地价值从同期的7652亿韩元增长了两倍多,达到2.5万亿韩元(22亿美元)。

根据土地面积,2019年,在拥有土地的外国人中中国占7.76%,比2011年的1.93%翻了近四倍。

根据官方评估的土地价格,这一数字从3.06%跃升至8.38%。

这位立法者引用的一组相关教授的话称,这个问题应该得到及时解决。

今年8月,“自由与正义团结会”声称,在中国没有永久拥有土地的概念,并表示,中国公民寻求增加海外个人资产的举措必须通过政府监管加以控制。

在他们看来,这是一个不可避免的行动过程,因为投机势力在韩国越来越大,韩国政府出台的十几项抑制投机和稳定房价的房地产政策导致了彻底的失败。

公民经济正义联盟发布的数据显示,在文在寅执政的前三年,首尔的房价飙升了58%。

以官方评估的土地价格衡量,增幅高达62%。

市政组织表示,过去三个月,3.3平方米土地的市场价格跃升至4156万韩元,比2625万韩元上涨58%。

这比前总统李明博和朴槿惠执政的九年间增加的344万韩元快4.5倍。


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