苏北胖妞
卖是可以的，要看你卖的人是本集体或本村的吗？中国有法律规定，农村的宅基地是只能卖给本集体内的或本集体的。卖给这些以外人员是伪法的，是过不成户的。如果你的地方是在平原地区，这个价格是底了。在我的老家，是30000元以上起步的。当然也只有宅基地多了才会卖，少了是不会卖的。
鑫宇在乡村
我给你一个建议，别卖了，留住这个房子，说不定哪一天你会用上这个祖传的宝屋。
刘金瑞15
问:乡下20多平米的3间破房子4000块钱能卖吗？
在农村房子的价格是不一样的。
农村五六万人口的镇上，三间破房的院子连宅基地可卖到十几万邻街甚至能卖几十万。
农村几百至一千口人的小村，同样三间破房的院子连宅基地最多也不过万元。
如果像题主所说的，是在地边上为种大棚盖的简易破房三间，连房基地也就是值个三五千块，因为这破房不在村里，电不知通没通，网络信号不知有沒有。
仔细审题，沒弄明白，这二十多平米是三间破房？还是每间二十平米？
如果每间屋二十平米，那三间房就是六十平米，给四千块钱可以考虑不卖。
如果三间破房总共才二十平米，况且又是在大棚边上的工房，给四千块钱凭什么不卖？二十平米就是四米宽五米长，四米宽六米长那就是二十四平米了。
这么弹丸地方的三间小破房子，又是在小村之外，竞然给四千块钱，还有这么上算好事，那依我主意，我做主，成交，卖了。
