房价越来越高，买房子在普通家庭中是没门儿的。据统计，到2018年房价收入超过9是什么意思？
以一个三线城市为例，如果人均工资在3000左右，而房价在8000 ~ 10000之间，那么只要打工就可以一年不吃，只买一个厕所座位，大家都知道房价有多贵，买房有多困难。
因此，很多购房者面对高房价，只能选择购买住宅。但是，你可能会觉得，一次要归还几十年的贷款。我想，尤其是还清30年的贷款后，会变得更老，更接近本金。
那么实际情况不是这样吗？30年住房贷款真的那么可怕吗？为此，我邀请了30年住房贷款能给我们的购房者分析到底是好是坏的万能人士。
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30年的贷款将成为我们购房者的大福音，尤其是5年后，几乎没有压力。首先，第一次出现住房贷款的时候，压力会很大，在这个阶段，我们会更加谨慎，更加努力地工作。
但是如果持续5年以上，压力不会太大。这种时候，因为自己习惯了压力，工作也走上了正路的压力，产生了欲望，很多人因为这种压力而努力工作。
第二，随着住房抵押贷款转为LPR，利率持续下降，我们的月供应量逐渐减少。加上时间因素和通货膨胀，你会发现钱更少。例如，如果20年前抵押房子，一个月可能只需要500元。但现在呢？还不足以出去吃一顿饭。
最终，如果抵押贷款被抓了30年，我们可以多拿钱理财，跑去赚取利息。以100万现已上市的理财为标准计算，一年的收益率约为4.5%，30年就能获得275万元的利息。
选择银行定期存款的话，30年的收益是多少？
一般来说，银行存款的利率在3.0%-4.1%之间徘徊。由于时间长，假设为3.8%，30年后将获得约184万3000人的利息。
住房贷款呢？只需要100万元贷款，30年抵押贷款，73万元利息。哪个合算，不用我多说。
如果不再次选择抵押，取全额买房，我们家的抗风险水平就会降低。一旦家里出了什么事，我们根本应付不了。因此，抵押通常对普通家庭来说是最具成本效益的，可以使家庭财务管理更合理。
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总之，内部行人认为抵押贷款买了30年房子真的是件好事，而不是恐惧。当然，具体如何选择，还是根据你的实际情况选择，这只是给你的建议。
如果你手头有足够的资金，那没关系。直接选定了全额，利息也减少了。但是如果是普通家庭，可以选择贷款的话，就选择贷款，增加时间。
大家认为买房应该“按揭”还是“全款”？你有什么看法？欢迎在下方评论区留言。
