大家好，我是陶瓷兔子。當下，中國的疫情基本進入了平穩期，但西方國家的疫情仍在瘋狂肆虐。與中國的全民抗疫不同的是以美國為首的西方國家先馬不停蹄的印起了鈔票。面對全球大水漫灌，對中國的樓市會有什麼影響？
今天主要分享以下3個方面:
1.全球降息會造成什麼影響？
2.普通人應該如何應對？
3.房子是不是當下最好的投資品？
這兩天最大的新聞是全球降息，美聯儲宣佈降息25個基點，開啟近十年來首次降息。20國集團公開表示將通過各種措施向全球經濟注入5萬億美元，看得見的通貨膨脹使我們辛苦賺取的資產不斷貶值，購買力也隨之下降。隨著大水漫灌，無風險利率一降再降，一年期存款基準利率是1.5%，貸款利率是4.35%，餘額寶的收益已經跌破2%，均處在2007年以來的最低水平。
那麼作為一個普通人，面對貨幣的超發，面對人民幣實際購買力的貶值，大家都應該有一個貨幣保值增值的觀念。那麼如何做好貨幣保值？最簡單的要做好資產配置，也就是說把你以貨幣為核心的所有金融產品資產進行一個全方位、多品種不同風險度的搭配。那麼這裡面究竟買什麼？是保留現金還是購置實物資產應根據不同時間不同風險偏好來制定不同的選擇。有一個關鍵點是資金和資產要保持一個一定的比例，用資產配置來彌補來對沖可能面臨的紙幣貶值的一個風險。
那在全球“灌水”的經濟形勢下，房子是我們財富最後的避難所嗎？
由於國內缺乏穩定並且高收益的投資方式，股市反覆“割韭菜”已被廣大投資者拋棄。剩下不多的投資市場房產就是很重要的一環了。曾看到過一個很有趣的觀點，科技賺錢+金融分錢+房產存錢。有目共睹科技行業是賺錢最快的，財富創造出來還需要合理配置，這就是金融要乾的事。最後一步是存錢，也就是財富的留存和傳承。貨幣必須要兌換成一種能抗通脹，抗經濟週期的持久資產，才能保證財富的萬世不移。在此意義上房地產是為數不多的可以放心的選擇。
短期看，房地產對投資客會極不友好。但長遠來看房地產作為財富留存和傳承的本質功能未改變。貨幣初期的流向不重要，重要的是終極流向。
本人的觀點是現階段房價平穩，買房議價空間很大，是剛需買家和價值投資者的最佳買入時機。但短線投資者一定要避開。
我是陶瓷兔子，90後房產新人，關注我瞭解更多房產動向。
