石市鎮太平村
好不容易把戶口從農村遷到了城市，可在城市忙忙碌碌打拼了大半輩子，卻發現還是農村老家好，山清水秀，天清氣朗，更重要的是生活簡單，節奏慢。農村人進城簡單，城裡人要去農村蓋房，沒有戶口能不能蓋房呢？
戶口不在老家，還可以回農村蓋房嗎？
土地確權之後實行一戶一宅的制度，所以在農村建房必須要有戶口，有了戶口才有宅基地，才可以申請在宅基地上建房。城裡人回到農村，沒有農村戶口室申請不到宅基地的，如果申請不到宅基地哪裡可以給你蓋房子呢？哪怕現在農村的宅基地可以上市交易，那也必須現有戶口才有購買的權利。
所以大家知道了，非農村戶口在農村無法擁有宅基地，也無法在農村購買宅基地，如果不符合條件在農村建房，那隨時都有可能面臨強拆的風險。如果真的很想在農村蓋房，有沒有名正言順的程序呢？
戶口不在老家，還可以回農村蓋房嗎？
答案是當然有，如果你的父母是農村戶口，而且在農村有房有地，那麼就可以名正言順的回去申請翻修。當父母去世之後，你還可以繼承這套房子。所以這也是為什麼現在很多戶口已經遷到城市去的年輕人，趕著父母健在趕緊回家修建老房子的原因。在農村都是講人情的，就算你不再是農村戶口了，你想修繕一下農村的房子也是可以的，大多數人還是睜一隻眼閉一隻眼的。年輕人時候羨慕城裡人的生活，等人老了就喜歡農村寧靜的生活了，所以趁著還是農村戶口的話，還是可以先申請宅苦地蓋房的，肯定是不會吃虧的。
騰衝鄉情
戶口不在農村可以回村建房嗎？
我要說也能也不能！你可能會說，這算啥話呢？能就能不能就不能，怎麼說也能也不能呢！聽我慢慢給你說。
不記得是哪個名人說過了，即事在人為，一切皆有可能，事無絕對。
原則上說，戶口不在農村的，在農村即無責任田、又無房子及祖傳的宅基地，回農村建房子就不能或說不好辦。
為什麼不能呢？有理論依據，如土地所有權歸國家或集體，農民的責任田具有使用權，不得隨意改變耕地的性質，就是說農民也不能隨意在責任田建房或改變土地經營性質去搞其它建設用地。土地不準買賣。這你明白了吧，農村農民家裡人多窄狹的需要新建房屋的，要經村委會逐級向鄉鎮、縣土地管理部門申請，經批准，才能按一定的建築面積建房，並交納相關費用。
你說，不是農村戶口，回農村建房子，往哪建？除非你祖上有留傳下來的老舊房子或老宅基地，那是又一碼事，相對修繕或重建，還基本湊合。嚴格地講，即使是祖傳下來的老房基地，已沒有房屋建築的，再建新房也需土管部門批准，不過，這個很好辦。因為不是在責任田裡建房子，但費用是一定要繳納的，這應該是解決所有問題的核心問題。
再一點，大家都知道，責任田的承包年限60年不變。即使和村委會幹部關係“鐵”，他去誰家的責任田給你一塊建房子用地呢？村裡可能留有機動地，現在什麼政治局勢，國家正反腐倡廉，打老虎拍蒼蠅轟轟烈烈地進行中，有哪個村幹部有如此肥的膽，擅自給你批一塊房基地呢？真得不敢！你別說我有錢！這以上說的是不好辦的原因。
下面說說好辦的事情。政策是死的，人是活的。現在不是有開發商一說嗎！開發商在農村、或任何地方，只要人家辦有相關手續，就可以在農村徵用大面積土地搞房地產開發建設，蓋的樓房光盤算著人們（任何人都可以）購買呢！你有錢，買一座或幾座合理合法，還自己建哪門子房呢，住吧，多好。
再一個方法，變通解決。比如說在農村有熟人關係，或朋友等，朋友的房屋或宅基地經你們協商轉讓或贈送與你，你就可以住或修建房子了，這個一般村委會或其它人都不干涉的，也干涉不著啊！人家的地盤人家做主。
再一個方法（有點玩笑了），你是男的，可以到農村招贅上門。或認拜乾爹乾媽。或者你是女人嫁到農村光棍漢家，就順理成章了。戶口都可以遷到農村，什麼時候調整土地，你還理所當然的分得土地呢！
幸福一家人140113721
戶口不在農村可以回村建房嗎？
你好，我是憶苦思田，很高興回答此題，戶口不在農村是不可以回村建房的。
現在農村戶口是香餑餑，土地控制的很嚴的，一般都是一戶一宅，並且如果老家有房子，但是戶口不在，那也只有房子的繼承權與使用權，但是沒有地基的繼承權，也就是如果有幸繼承到一棟這樣的農村房子，就好好愛護，經常維護與加固定，千萬不能讓它倒囉，房子一倒，就沒你啥事了，地基迴歸村集體。
如果非得回農村建房的話，以前戶口是在本村的話，是有機會可以遷回村裡的，我以前的戶口讀大學時就遷入了城裡，大學畢業二年後，在城裡也沒有買房，掛靠在集體戶口也沒啥意思，還得交管理費，雖然不多，但是想著就沒勁，所以，就把戶口遷回了村裡面，不過當時家裡有親戚在村裡當村支書，他親自去縣公安局把戶口帶回了村裡，因為在外面遷回的戶口都是落入了縣公安局，一樣是城鎮戶口，所以，必須要村裡面出面接受，才能重遷回農村，一般大學畢業的學生遷回容易一點，在外工作很多年的就不好說了，主要是村裡如果有人，問題也不大，如果村裡家族的人不多，話語權少，尤其以前還得罪過很多人，大家不願意你遷回，那也就沒有辦法了，只要把戶口遷回，就可以用正式常的手續在農村建房了。
當然還有一種可能，就是用家族裡老人的戶口來建房，比如說爺爺的兄弟之類的，建好房後，彼此間遷好協議，房子的使用權歸你，然後你象徵性給點好處費，讓老人立在遺囑，以後他過世後，這棟房子歸你所有，那你就把房子地基建牢固了，幾百年也不倒那種，然後就可以放心的使用了，畢竟你老了後，你的後代想不想回農村還說不定，所以，建一棟房子有得住，感受農村生活也就完事了，至於戶口上的名字也就沒有那麼重要了。
以上就是我對於這道題的加答，希望對你有所幫助 。
