從旅易投資的帕勞包機旅遊路線，到兆聰和高泓富的創意園物業投資租賃，楊邵柱雖然身兼數職，事務繁多，但當下的重心基本都在創意園的拓展和管理。
2018年的六月炎夏，他入股兆聰，並擔任了廣橋創意園的運營管理人，在短短兩個月內，原本形勢欠佳的創意園，在他的指導規劃下，整體面貌煥然一新，出租率達到百分之百。
當下國家及市政府對城市更新、產業升級格外重視，順應大趨的楊邵柱和兆聰，組建了專業的人才隊伍，集結豐富的產業整合資源及雄厚的資金實力，致力於將特色文化創意產業園的投資、運營與園區內專業化的資本服務融合，為入駐的企業提供系統化的產業整合方案。
目前在他手下已管理著四個工業園區，總面積達到16萬平方，在高效完備的經營下，整體出租率基本達到95%以上，並且不管是從環保，還是政策方向上，都大大響應了響應政府城市升級改造的政策。
楊邵柱對園區成熟縝密的規劃，及雷厲風行的改造執行，讓人難以想象，在此之前，他其實並未有過產業園打造的經驗......
楊邵柱
兆聰商務有限公司總經理&聯合創始人
高泓富物業管理有限公司總經理&聯合創始人
榮獲“2010年度廣東省優秀職業經理人”
榮獲“2019年度商業地產傑出職業經理人”
廣東省大埔青年委員會會員
廣東省商業地產租賃協會會員
廣州天河珠吉街道商會會員
廣東省大埔百侯中學校友會理事
01 「 快速轉型，從旅遊業到創意園 」
旅易投資是楊邵柱從14年就投入的項目，近幾年從國內到東南亞的旅遊業勢頭火熱，加上有朋友一直在經營到帕勞的旅遊包機路線 ，同樣看好這塊資源的他，當機立斷成為了旅易的經理人與投資人。
到18年的下半年，楊邵柱迅速轉型做創意園，他與兆聰的一個股東朋友一拍即合，把正在轉讓中的廣橋創意園收購了下來，繼而成為兆聰的股東，園區的整體規劃和打理也一併交到他手上。
當時位於天河區東圃的廣橋商務園，園區近二萬平方，出租率僅七成，運營情況並不樂觀，處在不虧不掙的尷尬狀態。對這個乍看之下並不出彩的園區，他毅然接手並非毫無依據，在勘察園區後，他發現園區配套系統欠缺，及園區面貌定位模糊混亂，包括外觀，道路，停車系統等都沒有系統化的管理，這意味著這裡還有很大的升值空間。
早在旅易之前，楊邵柱就是個不同行業的連續創業者，對於愛挑戰的他來說，好像沒什麼是不能去嘗試的。此前並沒有做創意園的經歷，他便連續多日到許多園區去實地走訪，一步步從各方面瞭解到整個園區的運作。適應能力強，舉一反三是他的拿手活，沒多久他就開始給園區做升級和改造，直搗核心痛處，大到加強管理和招商，小到從人員調整、綠化、監控、電機、保潔、水電物業等細處切入，調整方案和對策，整體和細節相輔相成，一個不落下。
不僅如此，他還頻頻到街道辦、中介、商會協會各處去打交道，迅速獲客拉高了出租率。儘管先前做的行業類型不一，他總能一針見血地快速揪出運營問題所在。沒有捷徑可走，僅短短兩個月時間，他就讓園區面貌煥然一新，最終使出租率達到百分之百，也隨之帶來了可觀的利潤。而他自身，也實現了從旅遊業到創意園管理的快速轉型。
02 「 創意園背後的男人 」
這次轉型連帶著的，是兆聰大方向上的轉變。兆聰原本主要在海珠區從事商業和停車場的物業、出租及運營管理，在楊邵柱的合夥加入後，兆聰不再侷限於商業物業，升級拓展了主營整個創意園的業務。
為提供給入駐的企業系統化的增值方案，楊邵柱幾乎為租戶包攬下企業發展所需的一條龍服務，不僅為園區企業大力提供政務支持，比如申請高新技術，政府資金補貼等，還可免費對接豐富的管理服務，如公司商標、專利、律師服務、風投資金等，一站式的解決方案為入駐企業免去了許多時間和人力成本。
從楊邵柱入行至今，在短短一年半的時間裡，他帶領兆聰團隊逐漸擴大運營版圖，現已
接手四個園區，統共打理了16萬方的園區面積。為迎合市場需求和走勢 ，他將園區的打理分成兩類，一是收購園區，將之打造好後，整體打包租借出去。另一個是接手全新的園區，獨自管理和招商運營。兆聰下面的三個直營園區，包括了廣橋創意園、番禺的長豐創意谷和山海城。這樣“兩條腿走路”的對策讓兆聰得以快速而穩健地發展。事實證明，楊邵柱不僅在投資上眼光犀利，在管理運營上也成熟老練。園區在專業管理下，改善了原先園區環保的問題，並且由於楊邵柱在政府和企業間活躍的走動，兆聰已成為聯結政府和園區企業的橋樑，租戶企業能夠切實享受到政府的相關福利與獎勵。
市政府對商業地產升級改造一向十分重視，兆聰也積極響應政策需求，因此業務擴展也十分順利，“我們現在跟天河、越秀、番禺等幾個區都在積極地接洽”，沒有過多的宣揚，楊邵柱低調地說道。
今年楊邵柱即將開展和三個知名創意園的全新合作，目前正緊鑼密鼓地申請相關市級和省級資質，預估又將增加二十萬個平方左右的園區管理。
03 「 優秀職業經理人 」
當下實體市場行情普遍不佳，地產租賃行業整體經濟形勢在走下滑路，空置率正迅速上漲，廣州及深圳的情況都不容樂觀，然而在這低迷的趨勢下，楊邵柱還是在一年半時間裡，讓統共16萬平方的園區空間，出租率保持在了95%以上。
他出色的能力，讓他受到廣東省商業地產租賃協會的大力表彰，並被頒發了“2019年度優秀職業經理人”的稱號。
與楊邵柱交談時，總能感受到他言談中的從容與自信。然而拋開外在的光鮮與榮耀，背後的艱辛只有他自己清楚。在兆聰高效的發展過程中，不管是團隊、資金還是政策支持方面，他都受到了不小的挑戰。而他從不畏懼挑戰，“努力向前，時刻準備好，機會來臨時我們才能抓得住。”
向來謙遜踏實的他，常常會到優秀的同行那去學習交流。得益於園區的透明和正規化，加上銀行目前對租賃行業的樂觀看好，他爭取到了來自中行和平安銀行方面較大力度的融資支持。他還時常奔走在相關部門，為企業積極爭取政府政策的落地。
創意園的事務十分繁雜，不僅要面對各種基礎建設的問題，還要和法律、稅務、工商各個領域打交道，“弄好一個創意園，不是件容易的事，這相當於是個萬金油的行業，什麼都要懂。”
他還要時常開啟學習模式，引進先進的管理模式和經驗。打理好園區有諸多難處，但擋不住他對這份事業全身心的傾情投入。
另外，今年他的團隊將對接兩個新的合作方，一個是歐洲設計中心，另一個則是中關村產業聯盟，兩個合作方都盛名在外，資源豐富，這次與團隊的合作可謂是強強聯手，除此之外，新的一年，兆聰還有望到到佛山和東莞兩個城市去拓展地產事業。
04 「 激情，踏實，勤懇的客家人 」
追溯到楊邵柱更早期的歲月，大學畢業後，他在國企待了三年，又在銀行幹了六年，對於穩定安逸的工作和生活，他曾一度感到難以滿足，“還是希望趁自己年輕時多奮鬥打拼，不想要一眼望到頭的生活。”
不願受困於體制的他，最終決定跳出來折騰一番。之後他在不同行業先後創業，雖然有成有敗，但他好似有一股用不完的力氣，無所無懼地闖蕩其中，儘管不可避免走過許多彎路，但冒險求進的創業風格，也讓他變得更加靈活敏捷，適應能力強大。
現在的他已將邁入不惑之年，過去激進的自己開始收起鋒芒，變得內斂，凡事講究沉穩靠譜，一步一個腳印，不管是旅易還是兆聰，身邊一起做事的合夥人夥伴，大都是他相識多年的朋友，彼此有著知根知底的信任，做事時各司其職，通力協作。
而冬夏恆久，始終沒變的，是他對事業滿懷的激情，不僅日常工作安排得充實滿檔，即便是週末，他不是在辦公室，就是在去和合作方洽談項目的路上。
永遠全情投入的心態，來源於他骨子裡對勤懇務實的崇尚與認同。楊邵柱出生在堅實樸素的客家土地上，勤懇踏實一輩子的客家人，常說的一句話是，“山多地少，只能靠自己去外面闖。”
早在2010年，他就獲得職業經理人協會頒出的年度優秀職業經理人稱號，在時間流逝將近十年後，他又一次榮膺廣東省地產租賃協會頒發的年度優秀職業經理人。
紮根在廣州的這些年，他誠懇如初，腳踏實地，為自己積攢了可靠可貴的信譽，闖蕩越久，朋友越多，路也越走越寬。
看著靠自己雙手打拼出來的一切，他從心底感到安定與滿足，“付出總是會有回報的，不管是從公司層面，還是個人方面。”
