北京office告急！一季度甲级写字楼空置率环比升至15.2%。

楼市资本论获悉，北京office正在告急，一季度北京甲级写字楼市场整体空置率环比上升3.1个百分点至15.2%。

据世邦魏理仕统计，一季度北京全市写字楼平均租金报价环比下降0.7%，报每月每平方米424.4元。预计未来6个月，88.47万平方米新增写字楼供应的入市将继续推升空置率，租金亦将继续下行。

2019年北京优质写字楼供应总量超90万平方米，历史上仅次于2009年，这种大面积的供应推升市场空置率至13.8%，创2011年以来最高水平。在供应高峰和新租动力不足的双重压力之下，2019年整体租金下降1.4%，创2010年以来的最大跌幅。