我們在購買房子的時候，經常會遇到各種選擇題，買新房還是買二手房，買小戶型還是買大戶型？對於很多人來說更加傾向於購買大戶型，因為當酷刑的房子住著舒服，而且一步到位，不用再考慮日後換房的問題，所以即使現在手頭上預算不足暫停買房計劃也不會購買小戶型但是仔細想一想，大戶型就真的值得購買嗎？
【1】總價高
首先購買大戶型，因為面積比較大，那我肯定有總價比較高，對於很多人來說，基本上都是通過銀行貸款來買房，總價高貸款額度也比較高，那麼每月的還款壓力也會比較大，很多人在購買大戶型的時候，好不容易湊齊了首付款，以為這就是結束了，其實更困難的是每一個月都有一個大額支出。而且是不能逾期不能斷供的，所以如果想購買大戶型，不僅僅要考慮首付預算，還要考慮日後的還款能力即使首付充足，如果還款壓力太大的話，建議還是不要購買大戶型，這樣的話也會降低生活質量。
【2】維護成本高
大戶型相對於小戶型來說維護成本更高一些，就比如說裝修房子買到之後已經付出了大額資金，但是對於後期的裝修也是一筆非常大的支出，少則十幾萬多則幾十萬的裝修款，對於購房者來說也是一個。不小的支出而且房子裝修好之後，在日常的打掃上也是非常耗費時間和精力的，如果家裡麵人比較多，那樣還划得來，如果只是一個人住或者是結婚的小兩口住，那麼維護成本就會更高一些。
【3】出租難
對於有一部分人買到房子之後並不著急入住，或者是對於經常出差的人來說買了房子放著，那麼就會考慮出租，而在出租的時候大戶型相對於小戶型來說，會更難出租一些，因為豬價低的話，房主覺得不合適，出價太高的話，租客覺得接受不了，雖然是面積比較大，但是對於租客來說這也是一套房子不能當作兩套來用，而且合租的話，對於房子的破壞力也是比較大的。
【4】轉手難
相比於小戶型來說，大戶型因為總價高，所以如果日後想要資金週轉或者是轉手賣的話，那麼客戶的需求量肯定也比較低，轉手就會比較難，對於著急用錢的房主來說，不能夠及時解決問題。
總體來說，在買房這件事情上，不必糾結於購買大戶型還是小戶型，根據自己的實際情況，如果資金充足，家庭成員比較多，工作穩定的話，那麼可以選擇大戶型，對於一些剛需購房客戶，特別是剛進入社會的年輕人來說，先買一個小戶型過渡一下肯定是最好的選擇。
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