文/檀小柒
太難了!
疫情沒來前,還能矇蔽自己,我過得很精緻、我是小中產;
疫情一來,收入大減、股票血虧,吃不起豬肉、買不起水果,房租也交不起了。
可有錢人竟然趁機變得越來越有錢。
根據西南財大的最新報告,疫情期間,收入越低、家庭財富縮水越嚴重;而高收入家庭,財富普遍增加了!
《中國家庭財富指數調研報告(2020Q1)》
更糟心的是,危機之後,富人還比窮人更快地滿血復活。
比如2008年金融危機後,美國億萬富翁們的財富,不到30個月就恢復到危機前水平;可中產階級的個人資產,到2019年還在泥潭裡掙扎。
真夠氣人的。
有錢人和窮人之間,有三堵防風牆——房子、投資、收入,讓窮人越窮,富人越富。
根據西南財大的報告,財富增加的家庭,主要靠住房資產和金融投資。
住房資產為增加財富貢獻了68.1%;金融投資貢獻了23.7%。
而財富減少的家庭,金融投資減少貢獻了46.7%,可支配現金減少貢獻了28.1%,住房資產減少貢獻了22.4%。說簡單點就是,買的房子跌了、投資虧了,收入還減少了。
《中國家庭財富指數調研報告(2020Q1)》
太難了,真的太難了
先來看看房子。
中國人手裡有錢,最喜歡幹什麼?
買房呀。
如果有很多很多的錢,又用來幹嘛?
在一線城市核心地段買房呀
雖然簡單粗暴,但理還真錯不了。
有錢人手上往往不止一套房子,還是在一二線核心地段,房價不容易大跌,抗風險能力非常強。
但你手上要是沒錢,能負擔得起的只有三四線、甚至是十八線小城市的房子,因為流動性不強,經濟不好時就容易縮水,或者漲幅比較小。
在西南財大的這份報告,也能佐證這點,收入越高,家庭房產價值增幅越大。
年收入5萬及以下的家庭,房產價值指數只有99.1(小於100是縮水);
年收入在100萬-300萬的,房產價值指數最大,達到132.3,這可能和他們持有更多投資性房產有關。
《中國家庭財富指數調研報告(2020Q1)》
只要有機會,富豪們就火速出手,像搶白菜一樣瘋搶房子。
深圳年後第一個新盤開售的時候,推出了240㎡-398㎡的精裝商務公寓,首付1000萬起步,土豪們紛紛帶上口罩排隊,開售20分鐘內,成交額突破2億!
在上海,2月成交住宅中,內環新房成交比重從2019年的5.8%,上升至12.32%,90㎡-140㎡為主力戶型。
你還在為房價會下跌而憂心忡忡、為湊首付而焦慮時,土豪們手上已經又多了一本房產證。
結果就是,下一次危機到來時,有錢人依然可以靠手中多出來的幾套優質房源,財富輕鬆跑贏普通人。
再說說金融投資。
疫情這個攪屎棍,把金融市場搞得亂七八糟,美股的“八熔八恥”,油價“史詩級”大暴跌,A股被打回2600點附近......
真真是投啥虧啥,疫情下財富減少的家庭,主要就栽在金融投資上。
不過,有錢人依然一枝獨秀。
年收入在100萬以上的家庭,一季度金融投資品價值“減少很多”的佔比只有4.4%,但有26.4%的家庭是“增加很多”,說白了就是靠金融投資賺了很多錢嘛。
但年收入在5萬以下的家庭,金融投資品價值“減少很多”的家庭,佔比高達22.8%,虧得挺慘的。
《中國家庭財富指數調研報告(2020Q1)》
難不成是有錢人腦子更好,投資理財都比我們優秀?
不不不,他們只是更有資本請高手來幫忙打理財富。
瑞銀集團公佈了一季報,稅前利潤同比增長了30%,主要得益於全球財富管理和投行兩大業務。
其中,亞太區對業績的貢獻高達31%(其實主要就是中國了...)
這就說明了一點,有錢人更傾向於把錢交給專業的機構打理,而不是自己瞎投、亂投。
而對普通人來說,還達不到高淨值人群的標準,一般都是自己瞎搗騰。
跟風炒股,一遇到股市大跌,就是被連根拔起的韭菜;買個理財產品又掉進像原油寶這樣的大坑裡......
房子數量和地段比不過有錢人、金融投資能力比不過專業人,危機一來,窮人如果走錯路,財務更容易出現問題;但富人投資路子多,更容易化危機為機會,財富再次騰飛。
事實很殘酷,但,這就是真相。
最後,在如此反人性的市場,我們要如何保護自己的錢包,不讓財富縮水呢?
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