我就被一位名叫包租婆D姐的93年女孩刷屏了
微博熱搜衝到第一，過億閱讀量...
標題格外扎眼
93年包租婆擁有400棟樓
93年美女“包租婆”，擁有廣州400棟樓？
最早看到這位包租婆是在抖音上，這是她的社交賬號，簡稱D姐，非常的火爆
這是她日常收租的畫面
大家一起來感受一下：400多棟樓的鑰匙！
還要定期給這些鑰匙消毒……
疫情期間防止手傳人……
有人做了一下統計400棟樓大概是1萬套房，而10000套房就算每套只有30平好了，在乘以廣州每平米的均價34486，那最後得到的結果就是=10,345,800,000
樓太多，多到包租婆本人都不知道哪棟是自己的。
日常包裡收租來的錢
在她的日常視頻中講述道：手上的樓多到已經無法用腳去走路了，太遠了，要騎著小摩托才行……
▲小姐姐開電車收租
還有百無聊賴的生活中，賬戶裡幾千幾千一筆的入賬……
助理：這是我們的房子。
包租婆：
“這是我的帝國。”
那麼400棟樓到底都分佈在什麼地方呢？
請看下圖：
這些樓都集中在廣州白雲區的一個片區內，黃色的部分就是
據這位93年的女生介紹：一棟樓每月可以賺到五六十萬……
不過有些時候也會只收入幾萬、十幾萬。
哪怕按照她說的最小值，平均算5萬/棟樓，理想的算400棟每月就是2000萬。
每棟每個月50-60萬收入，保守按照50萬/棟算，50萬X400棟X12個月=24億！
租金的利潤率至少95%以上，且算95%，每年純利超過22億。這裡不算房子增值的額外情況。
D姐在視頻中豪氣放話：只要她看中的，哪怕是樓……她都可以買！
這400棟樓，就算每天只睡其中一間房的話，那全部睡完也要35年到40年之久，並且在視頻中她極其婉約的透露，其他城市她也有樓。
400棟樓的收租場景就是這樣的。
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面對質疑，D姐的回應
面對猜測，D姐回應道：這400棟樓裡只有十多棟是自己買下的，其他都是包租的，我成功了有案例之後有加槓桿進來做的，現在全家辭職跟著我做。
從她的自述中，她是從13年左右從事這個行業：
via.b站up主張特價
在此之前，她發過傳單：
最高同時6份兼職：
自然還有前幾年火爆的不要不要的，卻又坑了不少人的民宿。
補習班、火鍋店、編劇工作室……幾乎我們能想得到的行當她都做過了，還虧了幾百萬……
還曾經一個人去了10多個國家看世界，人生經歷非常豐富。
via.網絡
在火爆全網的視頻中，她是這樣講述自己創業的整個過程的。
第一桶金是在7年前，2013年利用網絡信息差，幫助普通房東出租房源獲得原始基金。
在賺取了原始資金之後才開始買樓成為包租婆。
有了樓之後，談起生意來那就方便多了，隨後找資本合作進行不良資產重構！
再接下來，就是不斷的買買買，隨後在全國用同樣的模式圈樓，出租，再圈樓，才有了今天的這個規模。
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如何評價這位93年的“包租婆”？
不少人在討論這位D姐，大家主要呈以下幾種觀點：
一種觀點認為，93年擁有400棟房完全有可能，跟隨時代把握好大週期，就可以實現，只不過以後可能不多了。
還有人還是持有質疑的眼光，27歲的女孩能有這麼多房子？還是白手起家？個人覺得有點虛，反正我是完全不相信會有這麼年輕的女孩。
甚至有人直接開始diss這位D姐，認為只是二房東在加戲，大家完全不用當真。
這個事情還在熱議中，有羨慕的，也有不信的，不知道後續會如何發展，大家看完整個事情有何感受？
93年的白富美擁有400多棟樓的故事帶給你什麼啟發呢？
留言區聊幾句？
