晨风22936267
欢迎点击右上角的“关注”,二手房过户完的话,那对于买方来说,几乎就可以高枕无忧了。因为房产证都是你的名字了,还怕什么呢。
买二手房的流程是这样的:
一、签合同
签一份购房合同,一式三份,签字按手印。如果贷款的话,要说好首付款是多少,贷款多少,是用公积金贷款还是商业贷款。最好把房子里面的所有物细节备注一下,水电燃气物业费写清楚。
二、买方去准备钱款
如果一次性付清的话,那直接付款后就去过户房屋的所有权。贷款的话就把首付款准备好就可以了。约定时间交付首付款,付款最好有中介在场,地点最好选择在银行大厅柜台办理。
三、选择时间去房管局过户
带着家里的户口本,结婚证,身份证,购房合同,收入证明等其他各地要求的证件,这些也就差不多了。
四、等着取房产证去银行抵押放款
然后把抵押得到的钱交付给卖方,买二手房的流程就结束了,剩下的就是背上一套大房子生活吧。