珍惜尚好青春
一条道路周边的发展有很多因素，人口交通cbd学校商场都有关系！下面咱们来分析一下来说，
长度来说差不太多，两条道路都是东西起二环东路，东边在鲍山处交汇。而工业北路要继续往东到机场路！工业北路东西比较直的一条路，工业南路到高新区是往北弯过去。交通来说工业北路去年刚开通了快速高架路，下面是双向6车道，这点来说交通比较方便。工业南路基本上天天堵车。工业北路开发比较晚到处都在建设当中，好多还都是农村，人口集中在几个比较大的社区，幸福柳和恒大城周边郭店附近，不过很多社区都在建设以后工业工厂都会搬迁，华侨城也在还乡店落户。以后是一个人口比较密集的地方。就是商业不大行，基本就有一个肉联厂市场还有一些汽车4s店。不过以后应该发展不错！
工业南路发展比较早，周边社区林立，特别是高新区，大商场一个挨着一个。往北是花园路往南就是工业经十路，辐射的范围都是济南发展最好的地方！正因为这样交通比较拥堵。
综合来说就是目前工业南路发展更好，工业北路还处在建设当中。工业南路除了交通比不了，剩下的都完胜工业北路。不过工业北路周边是市里着中发展的地方。北垮黄河以后那位置简直不要太好了。现在是什么也没有，这也是优势，因为空白所以将来的发展可以说不可限量。哪天弯道超车是一定的！我更看好工业北路，交通方便前途广阔！
红楼302
哪里更繁华主要看政府规划的各区块的功能。
工业南周边从西往东主要规划了济南CBD商业金融区块，高新商业区块，丁家庄贤文庄住宅区以及高新产业区。
工业北路两侧新东站区块，张马屯、大辛庄、王舍人住宅区。
高架路的修建会严重影响道路两侧的商业成长，济南两条比较早的高架路，北园高架及顺河高架两侧的商业均未能有较好的发展。这一点市政规划人员不会不清楚，所以，给工业北路赋予的功能就是济南市区连接机场、新东站的重要交通干道。
同时，工业南路两侧的规划基本成型，拆迁只有西头及义和庄附近未完成，工业北路两侧有大量工厂及村落未能完成规划及拆迁。
由此判断，20年内工业北不会比工业南繁华。
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从交通来看，工业北路又开通了高架路下面还能通车比较方便！+年前二环东都是村庄，人口都集中在这，社区比较大。很多华侨都在这里落户，是人口比较集中的地方，将来也会有很多的商业发展！
工业南路因为发展比较早，象高新区，商场多一家挨一家，社区都很多。所以人口众多交通自然就比较拥堵，目前来看工业南路发展较好一些。
而工业北路正在建设中，有着很多空间，将来的发展前景可以说是无可限量的，前景是会更广阔！交通也会更便利！
农村牛妈妈
工业南路像盆里的鲜花，灿烂夺目，高新区，CBD，受地域和政治影响，只能越来越漂亮，很难成为参天大树。工业北路正在新旧动能转换，新东站，济钢搬迁，快速路，地铁，因此未来发展潜力巨大！
新木华
发展跟位置有很大关系，工业南路大部分位于历下区，加上济南CBD和高新中心区发展，至少30年内工业南路要繁华。工业北路主要是历城区，之前发展不够，随着高架路开通，华山开发和新东站建立，潜力不小。