对2018年5月29日大亚湾购房政策的点评,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，在粤港澳大湾区中，惠州以及下面的类似大湾区等，其实购房政策相对宽松，所以近期确实存在部分人到此类区域购房。在带动市场交易上升的时候，投资投机属性增强。所以管控房地产交易市场，也是符合预期的。
从此次政策中可以看出，对于一次性购房三套的现象，所以“土豪”式的购房，其不计成本的购房，本身就不是自住的需求，而且也容易带来房屋交易市场的恐慌。所以此次限制性购房政策，强调了既要限制认购，也会在后续提供资金核查，这样有助于规范市场交易，同时也有助于防范交易资金的风险。
深圳市房地产中介协会发展研究总监徐枫认为，这相当于限购政策的补充版，从量上来限制片区的房产购置。最近这段时间，全国很多城市密集出台补充版的限购政策，比如成都要求购买不同环线，有具体的分类。大亚湾出台这项政策是不足为奇的，全国加强房产调控力度的表态一直没有松动，接下来，其它地方也有可能会继续出台一些限购版的升级政策。