16歲淪為孤兒,23歲考入北大,一不小闖入房地產行業,一路摸爬滾打,最終成就了百億身價。他就是中坤集團的創始人,黃怒波。
黑夜給了我黑色的眼睛,我卻用它去尋找光明
黃怒波是個苦命的孩子,他3歲父親過世,13歲母親撒手人寰。
成為孤兒的黃怒波,只能流落街頭。
“世界上只有一種英雄主義,那就是認清生活的真相後,依舊熱愛生活。”
在那段時間裡,他偷公園的果子、偷田裡的瓜、撿子彈殼做廢銅賣錢,《魯賓遜漂流記》、《基督山恩仇記》、《三家巷》陪伴黃怒波度過了艱難的歲月。
16歲那年,黃怒波下放到銀川通貴,當了一名知青。
不過,他沒有怨天尤人,而是積極面對人生。
當時的任務是挖溝渠,很多人挖2段就不幹了,可黃怒波卻堅持挖3段。
寧夏的冬天寒風刺骨,撒泡尿都會凍成柱子,但他依舊每天三更半夜爬起來套車,往田裡運糞。
很快,黃怒波就被評為自治區的標兵,在千人大會上做演講,全村1400多男女老少都知道了“大個子小黃”。
於是,1977年,寧夏唯一的北大招生名額就落在了他頭上。
從此,黃怒波脫離農村,他走進北大中文系,走進中宣部,29歲成為正處級幹部。
機會垂青於有準備之人
1990年,黃怒波進入建設部下屬的中國市長協會工作,擔任中國城市出版社副社長。
沒成想3年後,單位改制,政企脫鉤,黃怒波就此踏入商海。
此時,我國掀起一陣知識分子下海熱,馮侖、陳東昇等被稱為92派。
當時,房地產剛剛起步,折騰過玩具、茶葉、鋼鐵的黃怒波,兜兜轉轉,也看上了這行業。
這個時候,在部委積累的人脈就發揮了作用。1994年,黃怒波在湖北宜昌拿到了一片住宅小區,後又在太原開發了中城大酒店。
1995年4月,三十而立的黃怒波,創建中坤集團。
那一年,黃怒波跑到了一家商學院進修,當他拿到海淀雙榆樹都市網景的住宅項目開發權時,被一個叫李明的同班同學瞄上了。當時,李明是一位央企的負責人。
一個有錢沒項目,一個有項目沒錢,倆人一拍即合。1997年上半年項目竣工,僅用半年時間就銷售完畢,黃怒波就此賺到了第一個5000萬。
有了這5000萬打底,黃怒波先後拿下西直門長河灣以及大鐘寺國際廣場等項目。
偶然性早就的必然性
但黃怒波成名作不是住宅項目,而是旅遊地產,安徽黟縣宏村是他的巔峰之作。
宏村位於安徽黃山西南麓,距黟縣縣城十一公里,始建於南宋,是皖南一座奇特的古村落,人工水系貫穿全村。
1985年,還在中宣部工作的黃怒波,作為中央講師團人員曾到過宏村支教一年,“採菊東籬下,悠然見南山,”宏村就此給黃怒波留下了深刻印象。
1997年,他與時任縣長一拍即合,“就做旅遊地產!”
方案請的是清華大學和同濟大學的古建專家,前前後後論證了一年。
景區建築、裝修都用原汁原味的材料。
但是當地人並不領情,在辦事處的牆壁上用大糞寫標語,“北京人滾出去!”黃怒波手下員工在前面打掃衛生,當地居民在後面扔垃圾。
“己欲達而達人”,後來黃怒波僱傭當地村民做清潔工,把商業鋪面讓給當地村民經營,這才算平息了風波。
直到2000年宏村被評為世界文化遺產,11月杭徽高速通車,每年到宏村旅遊的遊客高達500萬,每年門票收入過億,村民這才紛紛感恩黃怒波。
嚐到甜頭的黃怒波,決定大幹快上。
2003年,他跟新疆五地州簽訂合同,斥資20億打造南疆120萬平方公里的旅遊景區。
2005年,北京門頭溝區政府簽訂合作協議,開發明清古村落。
2006年,黃怒波以50億的身價躋身福布斯中國富豪榜前36位。
不過,黃怒波也有失手的時候。那就是2011年8月,他決定出資880萬美元,購買冰島0.3%的國土。
起初,冰島總統雙手歡迎,但在媒體的大肆渲染之下,這件就成了“要麼是傻子,要麼是別有用心。”最後,變了卦。
多重身份
實現財富自由後的黃怒波,開始撿起了兒時的愛好。
他的筆名叫駱英,從13歲發表第一首詩歌開始,先後發表《綠度母》、《第九夜》、《都市流浪集》等詩集,並被翻譯成英文、日文、法文等6國文字。
後來,黃怒波還當選為中國詩歌學會會長,臧克家、雷抒雁曾擔任過該職位。
窮則獨善其身,達則兼濟天下。兒時的苦難讓黃怒波更有憐憫之心,他對老百姓的苦感同身受。
中坤員工的工資比同行普遍高20%-30%,他還成立慈善基金,解決單位困難員工的後顧之憂。
對母校,黃怒波更是大方,一捐就是10個億,他是2014中國大學最慷慨的十大富豪校友之首。
中坤集團成立至今,已向各界捐贈30億元。
有人說黃怒波錯失了房地產的黃金年代,有人說黃怒波不像是個房地產商。
但這都不重要,重要的是黃怒波享受當商人,做詩人、做慈善的過程。