由于缺乏相应法律法规，长租公寓在发展过程中不规范、不安全等问题频出，长租公寓的发展也受到重重阻力。
随着政策的不断支持与市场的不断扩大，租客的管理与人生安全，消防系统是否完善越来越受到政府的关注。
如何更好的实现“暂住人口”管理？如何让消防没有后顾之忧？
“人证宝”——公安系统下的身份信息识别
江北分局在试点公寓安装了“人证宝”系统，在租客入住公寓前，需要验证身份信息，只有身份证上的信息与人脸识别相统一后才可办理入住。
当身份证上信息与人脸不匹配时，系统会自动报错。如发现“问题人员”，系统将自动报警。方便通过信息识别时间，对可疑人员及时跟踪。
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打造专属“暂住人口”管理APP
每位租客在入住公寓时需下载“暂住人口”管理APP，上传身份证信息进行线上认证。该APP与分局公安系统直连，可及时了解人口暂住信息，实现人员入住信息“即住即采”、“即离即消”，方便对当地暂住人口进行管理。
以技术为依托实现公寓智能运管
目前，试点公寓正使用公寓智能化管理系统，并安装相应的智能硬件。登录UPMS管理平台，即可实时了解门锁动态、开关锁记录，记录包括：开锁、上锁时间，开锁、上锁人员。
同时，各房间能耗使用情况可实时监控，了解房内有无租客。方便江北分局了解入住人员动态，对暂住人口进行管理。
租客在入住公寓时，需安装联寓“白云深”APP，在完成身份认证信息后，将被授予开关门锁权限，线上缴费权限。房内入住人员精准可控。
刷卡进门，保证租客安全
公寓入门处安装刷卡门禁，每位租客配备门卡，需刷卡才可进入公寓内部，保证租客租住安全。
消防管理条例随处可见
在公寓内部，消防安全条例以各种形式进行张贴。服务中心、楼梯入口、各房间门口，消防安全条例也随处可见。
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建立电动自行车智能充电停放点
在公寓楼前，建立电动自行车智能充电停放点，电动车充电得到统一管理。充电站建在室外，实现与居住环境的分离，保证居住环境安全。
智能充电系统采用慢充形式，可控制充电时间，保证电流平稳。
一台电箱可控制十台电动车充电，四小时断电，保证电瓶车的充电安全。
充电站配备完善数量的灭火器。
公寓内部禁用明火
公寓每个房间都弃用明火，改用电磁炉与电水壶，电线也都配备专门保护盒，最大程度保证消防安全。
消防设施配备完善
在试点公寓，灭火器、安全出口、应急逃生设备配备齐全，保证消防自救。
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值得关注的是，在设备台装有集中监控装置，可实时监控各楼层火灾隐患并及时发布逃生指令。
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安装智慧物联烟感器
公寓每户房间都安装烟感器，在楼道等公共区域安装了智慧物联烟感器，系统后台可实时监控火灾情况。
该烟感器可通过声音与光线自动判断有无火灾隐患，及时报警。智慧物联烟感器与手机直连，可定位烟感器位置，了解每个烟感器使用状态。
公寓能耗实时可控
公寓各房间与公共区域智能电表、智能电表都与系统直连，通过系统，公寓总体能耗与各房间能耗使用情况可实时监控，如出现超负荷情况，可及时管理，避免事故出现。
实行智能化“旅馆式”管理，加强消防设施建设，在租客与来访人员信息安全可控的同时，保证了租客的生命财产安全。
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