10月份武汉市预计将有54盘入市,26个新盘、29个老盘 ……

金九银十是传统的销售旺季,但今年的金九月却没有往年的火爆,随着楼市调控的趋严,对市场的把控加大,往年的盛况难以重现,但还是有不少楼盘选择在这个时候入市,尤其是9、10月交替的时候,推盘数量明显大幅度上升,那么让我们一起来看一下10月有哪些楼盘要与我们见面吧!

据不完全统计,10月份武汉市预计将有55盘入市,其中汉阳区依旧是最火热的区域,约有9个楼盘入市,以纯新盘数量居多,其次是洪山区约有6个,黄陂、江夏、东湖高新均有5个,而硚口、青山则暂未有开盘计划,相比于汉阳以新盘为主,武昌则多以老盘加推为主,预计10月份武汉共推26个新盘、29个老盘,萝卜白菜总有你所爱。

大汉口预计19盘入市 老盘新盘五五开

大汉口10月预计19盘入市,其中纯新盘9个,老盘加推10个,东西湖区3个、黄陂区5个、江岸区4个、江汉区3个、硚口区0个、新洲区4个。

大汉口区域10月推盘集中在两个新城区,其中黄陂区有不少老盘加推,恒大龙城、天汇龙城、万博玖珑湾都是销售多年的老楼盘,与目前区域新推的楼盘相比,价格略低;而新洲区最近利好不断,区域非常热门,大量房企拿地,新建项目较多。

中心城区部分,江汉区约有3盘入市,其中远洋、万科都是前期项目的新开地块,越秀则加推公寓产品,都是知名房企,品质有保障;而江岸区将推4个楼盘,前期推地较多的后湖区域将推首地云梦台最后一期房源。

东西湖区推3盘,2个为前期一直要开却未开的项目,其他项目暂未确定消息,不过金银湖至吴家山一带还有不少楼盘,后期开盘数量可能不少;硚口区楼盘继9月大量开盘后,10月暂时没有开盘计划。

大武昌预计18盘入市 老盘加推占主力

大武昌9月预计18盘入市,其中纯新盘5个,老盘加推13个,东湖高新区5个、洪山区6个、武昌区2个、青山区0个、江夏区5个。

大武昌区域10月推盘中,老盘加推数量占据大多数,其中洪山区约有6个项目入市,除正商金域世家外,5个都为老盘加推,主要还是集中在南片的白沙洲区域,作为性价比较好的刚需置业天堂,市场还是非常好的。

东湖高新区一直是房源需求量较高的地方,人流量大,大学生居多,对房屋需求急切的人群比例大,供不应求,10月预计将有5个项目入市,缓解区域供需压力;而江夏区的房源供应不错,将有4个项目加推,1个纯新盘面市,价格优势明显,也是不少购房者的选择。

武昌区作为内环中心区域,可供用地较少,前几个月都只有佳兆业广场天御有房源供应,而10月将推出融侨的纯新盘产品,大概率会给区域市场带来不一样的新气象。

大汉阳预计16盘入市 纯新盘首开来袭

大汉阳9月预计16盘入市,其中纯新盘11个,老盘加推5个,汉阳区9个、经济开发区2个、蔡甸区5个、汉南区1个。

大汉阳区域10月迎来大量纯新盘,11个纯新盘项目将在汉阳绽放,其中7个位于主城区的汉阳区域,大部分分布在二环线附近,地段优势较好,市场价格较汉口、武昌同等区域略低,也是较好的入住武汉中心区域的机会,

蔡甸区约有4个楼盘入市,其中3个为老盘加推,都集中在蔡甸主城区内,随着地铁线路的建设,蔡甸区的利好也逐步被大家接受,性价比的优势凸显出来,便吸引着购房者的到来,区域的发展前景也不错。

汉南区推盘计划较少,仅有碧桂园凰城悦山湖有加推,并且已拿预售证,预计10月初就会加推,汉南区整体的项目都不多,未来汉南的发展将向北逐步靠近经济开发区,目前大部分项目集中在军山。

而经济开发区10月也不景气,大部分楼盘已经在9月份推盘,10月目前仅有越秀逸境、禹州朗廷元著预计有房源推出。

鄂州也将有2盘入市 市场越来越好

鄂州10月份预计将有2盘入市,其中纯新盘1个,老盘加推1个,1个位于葛店区域,1个处于梧桐湖新城。

目前武鄂黄黄正在不断推进,属于两城交汇处的葛店、梧桐湖新城都是受益者,交通的改善、配套的跟进,都给区域提供了利好,环境优良、价格优势也吸引人口的涌进,市场行情变得越来越好。

总体来说,10月份入市的楼盘不多,大部分集中在9月底10月初,整体上推盘较为平均,新盘数量和老盘数量相差不大,汉口、汉阳、武昌三大区域的推盘数量也很接近,至于能否再现金九银十的火热,等待10月的到来再见分晓吧。