昨天上午9:30吴江3宗地块正式开槌！据悉，8月17日苏州吴江区国土资源局挂牌的3宗地块中，1宗为商业用地，2宗为住宅用地。2宗住宅用地总出让面积9.88万方，总建筑面积18.78万方，总起价13.32亿元。
（成交信息一览）
9：00 AM WJ-J-2018-037
开拍前，已有一轮竞价。上午九点进入竞价流程后，因没有新一轮报价，最终由吴江经济技术开发区发展总公司底价2851万元竞得。该地块位于吴江开发区（同里镇）云龙东路南、富家路西，最大容积率4.2，是一宗金融商务用地。
10:00 AM WJ-J-2018-038（要求成品住宅100%）
接着开拍的是位于吴江开发区（同里镇）万宇路、运东大道交叉口西南侧的一宗住宅地块。宅地占地面积近5万方，最大容积率1.8，并设有指导价。
WJ-J-2018-037
成交截图
不过可以说，此次设置的指导价基本“形同虚设”，最终地块仍以底价成交。中房底价8.36亿元竞得WJ-J-2018-037号地块，楼面价9375元/平方米。地块周边还有去年6月29日成交的佳兆业地块、新希望地块和港中旅地块，这三宗地块的楼面价均超1.1万/平方米。
而与“新鲜出炉”的中房地块一路之隔的还有中房在2017年4月19日竞得的WJ-J-2017-009号地块，9号地块楼面价8450元/平方米。从地理位置上来看，两块地可以说是共同承包了该地段的“吴江运河公园”一线水景。
10:30 AM WJ-J-2018-038（要求成品住宅100%）
正式开拍！当前已有一轮报价：4.96亿元！倒计时3，2,1……成交！苏州华鼎置业发展有限公司底价4.96亿元竞得盛泽宅地，楼面价5028.5元/平方米。
WJ-J-2018-038
成交截图
地块具体位于吴江高新区（盛泽镇）蚬子荡南侧3#，占地面积约5万方，最大容积率为2。周边有盛泽实验小学、盛泽第二中学、革新小学、苏州技师学院、苏州丝绸中等专业学校，盛泽国贸中心、东方商业广场、欧尚超市等生活配套，值得注意的是，地块东侧还有很多印染厂。