合肥有望升新一线城市,合肥的房价该何去何从?

听风的小孩


合肥竞升一线城市是一定的,预测5一6年时间,规划差不多完美,交通也会完善,GDP也会破万亿!

吹牛与黑是没有用的,城市发展看定位与规划!

合肥城市是一带一路中西接点,长三角副中心,科研,科教,制造业中心城市,智慧城市试点,一切利好!前途明显!所以必成名🌟城

合肥房价,按省城看是中等偏上,最严的限购限价政策,恶制较早也是利好,最简单来讲没有靠房价去拉升GDP,所以合肥的GDP是真实有效!虽然低确实没有水份!绝对不是虚胖!


义良8


其实,上述题主的说法并不准确,最起码,没有得到官方的认可。所以,我们先不讨论合肥是否有望升新一线城市,毕竟对于新一线城市而言,意外着得到更多的发展机会和政策上的扶持。我们还是立足了合肥这座城市本身,看下未来合肥的房价会如何发展?

过去的17年,可以说,合肥的房价是波澜不惊的,在政府出台的一系列政策之下,合肥的楼市价格处于紧缩状态,从16年的1.8万均价下降到1.4万左右。限贷限购,加上对开发商价格监管,使得合肥市的整体价格一直在走低;加上对外地购房政策的限制,防止外地投资客大量进入,起到很好的带动作用。

未来,合肥将要瞄准打造长三角世界级城市群副中心和“一带一路”节点城市,高标准规划建设合肥国家级滨湖新区,加快建设“大湖名城、创新高地”,成为长江经济带具有较强影响力的区域性特大城市,努力打造具有国际影响力的创新之都。

合肥,目前已经是综合性国家科学中心城市之一,相关的科技产业也相继在合肥的高新区等地落户;铁路枢纽总图规划方案获批,合肥将建设华东地区重要铁路枢纽,米字型高铁等尤其引人关注;投资潜力和未来发展前景都将值得期待。


合肥生活通


就目前合肥的发展和GDP,合肥很难成为一线城市主要有4个原因。一是合肥工业基础薄弱,没有基础工业机械及大工业支撑。二是在地理位置不占优势,不沿江不沿海附近还有南京武汉郑州等城市,且影响力比合肥大比合肥强,交通比合肥便利。三是在人文上,合肥与其他城市不可比,人才流失,科大工大毕业的学生在合肥就业的不多,况省内其他城市学生毕业后几乎去江浙或北上广。四文化底蕴上,解放前合肥是小县城,没有一所像样的学校, 教育上几乎为零,没基础,基础教育缺失。合肥虽经过数年的努力,但现实不可回避依然存在,克服弱势,努力加勤奋实干,不耍嘴皮、吹牛,若干年后有希望。


毛猴


你以为合肥房价贵了,有了中科大,有了科学岛,有了国家科学中心城的霸都,修了几百公里的地铁,有了米字型高铁,合肥就能成为新一线城市吗!?错,合肥还有很长很长的路要走,最起码要十年才能赶超上来,首先GDP还没有破万亿大关,不过快了,即使突破万亿,你合肥发展了,别的城市也在发展啊,还有合肥本地人在外面打工的也多,什么时候都在家门口就业,目前年人均收入在六万才算管经,呵呵,不说了,也许有辣么一天,十年河东转河西呢,您说对吧!对的!


邵桂华大夫


合肥其实只有三线城市,上二线城市都很勉强,什么时候又要上一线城市了,炒的未免也太大了。至于房价嘛,肯定是随着城市发展,而变化的,合肥的房价已经透支了未来2,3年。未来2,3年不会有太大的变动。除非政策有变化,买房不只是看眼前,合肥的发展还是有目共睹的,二号线地铁马上就正式开通了。所以还是那句话(刚需)(刚需)(刚需)一定是刚需看到价格合适还是可以入手的



叶说美食


合肥肯定能成新一线城市,有可能变成特级城市,不为什么?合肥这个城市海纳百川,市民非常有爱心,百平米房子精装才租一千多元。这么高的房价,这么低的房租那个城市能办的到。大合肥前途无量,变成直辖市都不为过。


曹彬45530801


新一线城市的榜单,由第一财经新一线城市研究所发布。可见,这个评比是媒体组织的,并不是官方数据。

该榜单标准依托商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标。算法框架为:一级指数的权重以新一线城市研究所专家委员会打分的方式计入,二级指数以下的数据则采用主成分分析法。

当然这些数据我想大部分人是看不懂的,那么大家可以看看2018年上榜的这些城市,成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞和无锡。呃……并没有合肥,那么翻一翻过去几年的榜单,也没有合肥。

上榜的这15个城市,大家看了名字,即便没有去过,是不是也很熟悉?我想是的。那就行了, 从直观上来说,这些城市是有实力上榜的。

在这个评比系统里,合肥被列为了二线城市。从上面提到的5个评比标准来看,跟这些城市相比,合肥确实不占优势。

合肥的城市规模,产业规模,近几年才发展的较快一些,当然合肥有科技创新的优势,但也还是没有充分利用,单靠一个科大,独木难成林,还是要有国家进一步的支持,那么现在国家级科学中心来了,北航、清华等一些知名高校以及研究机构来了,未来可期。

交通么,城市枢纽性,在高铁建设之前,合肥的交通十分不便,铁路方面甚至还不如蚌埠和阜阳,水路方面不如芜湖。进入高铁时代,通过合肥的高铁一条接着一条建成,米字型高铁网络指日可待,那么合肥的交通枢纽地位现在算是确定了。

城市人活跃度、生活方式多样性方面,我想合肥是明显不足的。你看看重庆,成都,武汉,西安,吃喝玩乐,哪一个不可以做一个地方的代表?网红直播带红一个城市,那么合肥就不具备这样的条件,不可能在这方面成为“网红城市”。单靠一个“合肥话”,只能“从肥东到肥西”,自娱自乐吧。

不过,合肥,未来可塑性还是很大的!依托科技创新,大力发展科技产业,依托安徽全域文化,打造徽派文化城市,我想还是有前景的。关键是,要开放,要融合,不要故步自封,合肥是安徽的合肥,这个是起点。房价上涨过快,对城市发展也是不利的,因为买不起房,很多人才都对你望而却步了,而合肥的工资水平,又不算高,平均四五千的工资,怎么支撑两万的房价?所以说,合肥未来的房价,还是要稳定,然后大力出台人才优惠政策,吸引一线城市的人才回流,产业集聚了,人才集聚了,合肥才有迈向新一线城市的底气!


徽眼观察


看到这个话题,我笑了,要合肥成为新一线城市估计我这辈子很难看见了,不说别的,就说眼前修路扩路,那工程地面质量,那进度,是我见过城市最差、最慢的;要是以前还能说的过去;最主要还是新建的,在争一线城市之前肯定要把大部分主路再次重新修整!那时才来谈谈这些话题,还值得一聊


哎O哟喂ε


一线城市国家给市民分红嘛!澳门好像就小城市吧!听说每年可以分到不错的福利,鄂尔多斯都说成了网红鬼城了吧!人均收入好像比上海还高。一线城市能给我们带来什么,我想不明白,挤死人的地铁一定比完善的公交好吗?按房价,人口交通配置,美国没有一个算大城市的吧!市区人口300万的是不是就纽约,但人家发达的是什么呢!又想不明白了。


云里雾里6522


我是纯合肥人,其实真正合肥人很少关心合肥是几线城市,纽约,伦敦,超线城市,上海,北京,一线城市,谁稀罕谁去!只要在家乡活的好,活的有自尊,才不管在几线城市呢!一万线都行……只有那些在家乡混的不好,出去混的更差的人才到处乱喷,,,