猫sun
通常人们把楼高7-11层的房子叫做小高层，大多数7层及以上的房子都是有电梯的。
如果是有电梯的顶楼和一楼做比较，还需要看具体环境和家庭情况。
有电梯的顶楼：
优点：视野开阔，采光较好，空气流通，没有来自楼上的噪音。如果顶层的露台是开放的，就有了露天花园，这个空间一般是开放商送给顶层住户的。
大师家的六层住房，顶层的露台就是按照各自家庭的面积赠送的，有的家庭把顶层做成了小花园，种上阳台植物蔬果，很是不错。
缺点：电梯坏了就要爬楼，虽然几率比较小，但是最家有老人的家庭来说不太方便。其次是顶楼普遍冬冷夏热，空调和暖气的耗费要比楼下高一些。8-12楼小高层还有个缺点是灰尘沉积特别多，空气流动增强，灰尘活动范围也更大了。
大师现在住在9层，表哥住在4层，明显感觉我家的灰尘明显比他家要多。我们打扫房间的频率基本是一致的...
一楼
优点：方便老人孕妇出行，如果有一层的小院或者花园就更好了。有的家庭将一层出租给商铺，改成商住两用，这在很多小区还是比较普遍的。
缺点：相对顶层来说，一层要忍受源自楼上的噪音。如果是素质比较高的楼上还好，不幸遇到群租房或者家有熊孩子的家庭，那么就是苦不堪言了。
除了噪音问题还有卫生问题，一层的窗户附近经常有来自高空的抛物，垃圾袋卫生纸都不算啥，遇到比较恶心的计生用品或女性用品，清理收拾恶心自己，不收拾看着更恶心。不过这些问题还要看小区的居民素质，不能一概而论。
一层的缺点还有下水道反水、采光不好、潮湿的问题。下水道反水经常出现在下水道堵塞的老旧小区。采光和潮湿是普遍存在的问题，尤其是南方城市，一层的墙壁经常出现脱皮的现象，地砖也要采购防水好的材质。
综上所述，进行比较后，大师个人还是比较喜欢有电梯的顶层楼房。虽然他有这样那样的问题，但是哪里有没有缺点的房子呢？如果有，估计房价也是普通老百姓不能接受的...
空间收纳大师
我会选择楼顶！这相片就是我家楼顶！住7层、第8层独立楼顶！光线、通风、安静！坐北朝南！一楼吵闹、潮湿！这是我单元楼的状况！你可以仔细根据家庭状况来选择！每次上楼玩着手机上、不知不觉一下子就到家了！
塔塔木橡木家具
回归正题，如果买房时，只有顶楼和一楼，那么我会选择顶楼。
不选择一楼的原因，听我一一道来。
1、一楼潮湿，这是共识。一楼容易返潮，这我们都知道。除了返潮，反味也是令人不能容忍。好吧，也许有人说如果有地下室，这个返潮问题就解决了，我不买一楼，还有第二个原因。2、一楼最容易“受伤”。随手往窗外扔废弃物，大概是一个很难改的劣习，而且你还难以找到“行凶者”。居住在一楼的人，如果有院子，更糟糕，因为很可能你刚打扫完的院子，你一个不注意，就多了一团垃圾。烟头、纸屑、塑料瓶……垃圾种类丰富，屡禁不止。有时候，也许你正在阳台上坐着休息呢，一盆水从你眼前倾落也不无可能。如果你说，小区人群素质高，根本不会出现这种情况，那我还有第三个理由。
3、一楼很嘈杂。一楼最接近地面，来来回回的车辆鸣笛、小孩打闹奔跑，一楼听得最是清楚，而且比较闹心的是，你正要午睡的时候，外边来往的车辆和小孩吵闹，影响你根本无法入眠，尤其对声音敏感的人，实在是折磨。
至于选择顶楼，唯一担心的问题就是漏水和防晒，自己做好这方面的工作就好了。无非多花点钱而已，但是舒服啊。顶层安静，没人打扰，运气好的话，还会有露台送，简直太棒了有木有！
儿童故事集
顶楼和一楼各自都有优缺点，所以还是得看选购者受哪方面的优势吸引
1.顶楼的通风采光条件比一楼好，一楼较潮湿，视野也没顶楼好；
2.顶楼如果有顶层花园，还可以把上面打造成自己喜欢的样子，上去享受个人时光，也是挺不错的；
3.顶楼的私密性比一楼要好；
4.但是顶楼要考虑小区的水压问题，如果水压达不到，在住户集中用水的时间段，可能会出现用水紧张的问题；一楼就不用担心水压问题
5.一楼出行更加方便，不用去等电梯，如果遇到停电又要出门的时候，住顶楼上下楼就比较麻烦了；
6.一楼的蚊虫比顶楼要多；但是冬暖夏凉。
7.顶楼需要注意的是顶楼的防水设施和排水系统，前者做好的可防止顶楼漏水，后者便于正常排水。
选购者喜欢哪方面的优势，由此便可以作出理性的选择。
小东家
我是年轻人，我会选择顶楼。顶楼一般都是阁楼，即使不是阁楼我相信也会有比较大的露天阳台，这其实是我想要的呢。
欢迎大家补充。
贵港小曾哥
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不少人在购买房子的时候，都不太愿意选择顶楼或者一楼，这是因为顶楼的话，出行并不是很方便，尤其是天 气热，开发商没有做隔热处理的话。而一楼就是考虑到私密性以及蚊虫比较多。但是如果买小高层时，只有顶 楼跟一楼可以选择，选哪个好呢？
小高层楼，只剩下一楼跟顶楼的话，应该怎么选择可以根据家里实际情况来选，一般来说家里有老人与小孩子 的可以考虑一楼。但是从两者对比性来看，建议选择顶楼。
1、从视野来看，对于一楼，高层顶楼的空气环境以及视野比较好，开阔空气好。
2、从采光角度来看，高层的光线好，而且不容易潮湿。而且顶楼并不会很热，因为建筑节能保温是强制的。
3、楼顶的防水措施质量要比一楼以上施工质量要好，为此，相对来说不容易出现问题。只要日常不出现停电 的问题，顶楼跟中间楼层差距其实并不大。
太平洋家居网
上面都不晓得在回答什么问题，楼主说了是小高层，就是不超过十一层的电梯房，那么顶楼最多也就是11层，这样的顶楼可比较抢手！一楼如果不架空的话，做麻将馆、超市、小商店还是不错，性价比奇高，住家还是差点！楼主这样问，看用途吧，投资选一楼！
睡神50
我选顶楼好，顶楼光线好，一楼容易受潮，蚊虫鼠蚂蚁多，如果小区的绿化，树木很多，几年后长高长密，一楼就会很阴，更加潮湿，不见阳光。而顶楼，现在很多开发商都把顶楼设计的很有特色，还有公共阳台，平时日常生活需要晒东西很方便。至于顶楼漏水问题，一般做好防水措施都还好，现在的天气冬冷夏热的，所以我觉得空调哪个楼层都用得上，所以也不存在说顶楼夏季太热的说法。
粉嘟嘟
选5-11楼，不依赖电梯，不怕物业，冬天还能晒到太阳☀，楼层又不太高，适合养老，能长期居住！！！有的低楼层还没二次供水，楼层最高也别超过20层否则容易患心脑血管呼吸系统和心理疾病，不宜居住！
蓝天下的白云209306104
顶楼秒杀一楼