时尚达人秀584
随着国家对土地确权工作的开展，现在各地的确权已经接近尾声。而今年年底大家就可以拿到确权之后的“不动产权证”。而这个大红本将会带给农民更多的土地红利，未来农民的土地价值将会提升。尤其是宅基地，将会有质押贷款的金融属性，同时拆迁征收的时候将会享有两份补贴金，农民将会享有更多的待遇。当然国家针对宅基地的要求也更加严格，现在各地都进行了相关的宅基地申请限制，未来宅基地的申请更加严格。
那么话说回来了，土地是否可以继承呢？相信很多人都会有这个问题，但事实上土地并没有“继承”这个说法，因为土地是随着户口而流转的。如题所示，如果土地承包者的户主已经去世，同时子女并没有在这个户口上，那就意味着这个户口已经消亡，将不再享有国家的土地流转制度。届时土地将会被村集体回收，并发放给村集体的其他成员。所以说这时候土地不能转给子女继续承包。主要有以下几个原因。
1.土地的承包权
大家都知道农民只拥有土地的使用权、承包权和经营权，但并不享有土地的所有权。国家规定所有权归村集体共同所有。而土地的承包权也是跟随着户口而流转下去，也就是说只要这个户口上还有人存在，不管人口增加还是减少，那你都会享有这么多的土地。尤其是国家宣布了未来土地的30年流转，在2018年之前，农民的土地都不会变动。在这个期间国家将会支持家庭内成员成为新的户主，但如果子女已经和父母分户了，那这种情况下就不能享有土地的继承，村集体将回收土地。
2.宅基地的要求
现在国家明确提出土地将会随着户口而流转，不管是宅基地还是土地，都会遵循着这个政策。此外宅基地还要遵循一户一宅的原则，不能多建也不能违规。如果子女的户口已经迁到城镇，那这种情况子女只能享有房屋的所有权，并不能享受到宅基地的使用权和经营权。也就是说子女只能继承房屋，但不拥有宅基地的属权关系。虽然国家提出了“地随人走”的原则，但这个原则只适应于村集体的成员。而一旦宅基地倒塌、破损，那宅基地将会被村集体回收。子女不能进行改造和翻修，也不能进行交易和买卖。
所以说想要继承农村的土地和宅基地，那最好的选择就是将自己的户口转移过来，这样才能避免今后发生这样的矛盾。不知道大家怎么看呢？
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新农村的日与夜
宅基地能否被子女成功继承？为什么？
回答:不能！
农村的土地所有权归村集体所有，即由行政村民委员会行使权力。而村民没有宅基地的所有权，只有使用权。
农民的手中只有房权证，没有土地证;土地证由村民委员会掌控。
这几年，各村使行房产确权，只有具有本村户口人员的村民才能被确权，并且只有一套现住房，其它的即使房子再多，也不予以确权。
至于子女是不是能够继承？如果子女是本村的农业户口，也只能是变更房权证的户主，宅基地根本不会变更，继承更是无从说起。
不当之处，请留言讨论！
雄关漫道A
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。
粉笔灰联盟
随着农村土地确权，一户一宅的政策实行，农民朋友最关心的问之一就是宅基地将来是谁的。作为儿女的更加关心这个问题，当老人老了以后这个房子的宅基地能否继承？
一、关于农村宅基地继承的问题，我把所了解的一些说一下，不一定全面，主要还是结合当地情况为准。
①房地分开
在如今社会，虽然分田到户，但土地所有权还是归集体，归国家的。房屋属于私人财产，也就是说房屋可以继承。但房子没了以后，土地能否继承要看具体情况。
②地随房走
与城市土地70年到期有着同样问题，在空间上房地无法分开。在政策上大体奉行地随房走的原则，只要房屋可以继承，土地的使用权也可以变更到子女名下。(只要房屋原封不动还存在，且不能改变房子结构扩大或加高)。
二、上面说了能继承的条件，那下面说说子女不能继承的情况。
1.子女户口已迁出，不属于集体成员者将无法继承父母宅基地的使用权。
2.子女未和父母一同生活且子女不符合申请宅基地的申请条件，这种情况下，也不可继承父母的宅基地。
3.宅基地长期闲置或房屋长久失修，其子女不可继承。
4.超出宅基地标准使用面积的部分不可继承。
5.违规使用的宅基地，将会被强制收回，不可继承。
所以朋友们家乡有长期无人住，闲置的，长久失修的要注意啦。
三、还有以下4种情会被无偿收回
1.长期闲置宅基地。
有些朋友长期在外工作，老家没人住就不管，长期闲置，或在外买房了，老房烂了也没修。
2.非法占有的宅基地。
这个就不多说，不是你的地盘，强要来也没用。
3.房屋超出规定面积。
4.阻碍城镇化建设宅基地。
这些都够清楚了，子女能否继承就对号入座吧。
农夫小邓
宅基地是农民最重要的财产之一，但是你知道吗，农村的土地，不管是耕地还是宅基地，都是农民自己的，是集体所有的！
根据国家出台的农村宅基地改革新政策，宅基地的使用权只能在本村集体内部自由转让，并且必须进行宅基地使用权变更的登记。一户一宅，农村居民在出卖、出租房屋后，再次申请宅基地的时候村集体就不批了。
在我国，农村宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，且一户一宅，农民无须缴纳任何土地费用即可取得，是一种福利，因此宅基地没有继承权，只有使用权，但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
按照目前的国家政策，一旦你的子女户口迁离，就意味着他们不再是该村村集体的成员，宅基地将被收回。当然房屋是可以继承的，但是如果房屋破旧了要翻新，也只能用健在的父母的名义来翻新，户口不在你们村的子女是不行的。因此可以，宅基地不能继承，但是如果你的子女户口还在你们村，房屋是永远可以使用的，旧了还可以翻盖，不过现在很多年轻人都向城镇聚拢了，在老家翻盖房子花费也不小，值不值看个人情况了。
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农家营
《中华人民共和国继承法》第三条第二项之规定：第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。
《土地管理法》第八条第二款的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
根据上述规定，农村宅基地是属于村集体的，无法继承。但建诸其上的房子属于公民私有的财产，可以继承。根据“地随房走”的原则，继承人获得了有限制的即基于房屋权利的宅基地使用权。这也意味着被继承人不得新建、改建、扩建房屋，且房屋灭失了，有限制的宅基地上的权利也会被收回。拆迁时也是对房子进行补偿。
云南茶名堂
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根据法律规定，宅基地只能在本集体经济组织范围内流动，禁止向外流转；因此，宅基地要想继承，需要满足，第一：只有一处宅基地；第二，户籍没有迁出，仍在原籍。
北京冠领律师事务所
这个要根据情况而定。现在土地己确权，农村长期闲置的房屋已作标记。现在国家正大力推广一户一宅政策。如有多余的宅基地，国家会给补尝回收的，如果不愿回收，每年要向国家交费。孩子有权继承父母的宅基，但是多余的宅基地没有权力继承。
刘青霞581
宅基地不能继承，只有房子可以继承给子女
苦命的七零人
宅基地是不能继承的，所有权是所在村集体的，个人只有使用权。地上房屋所有权归个人所有，可以继承，只要房子不倒，就可以一直居住使用。