当成交量走低，库存量上升就成了必然。在经历过库存量锐减之后，惠州楼市的库存量又迎来了一个上升期。
据合纵联行数据，截止2018年11月25日，惠州全市库存套数已超10万套，库存面积达1116万平。大亚湾区、惠城区和博罗县的住宅存量面积位居前三；大亚湾区存量25068套/约244.7万㎡居首，惠城区存量15954套/约215.6万㎡位居第二。
从去化周期来看，龙门、惠东、博罗的去化周期已超过10个月。
截止2018年11月25日，惠城区存量15954套/约215.6万㎡，环比上周上涨0.3%，如果以近1年惠城区周均消化5.5万㎡来计算，惠城区库存需39.2周（约9.1个月）才能消化完毕，受近期楼市成交下跌的影响，惠城存量逐渐上涨。
截止2018年11月25日，惠阳区存量16337套/约178万㎡，环比上周上涨1%，如果以近1年惠阳区周均消化6.4万㎡来计算，惠阳区库存需27.8周（约6.5个月）就能消化完毕。
截止2018年11月25日，大亚湾区存量25068套/约244.7万㎡，环比上周下跌2%，如果以近1年大亚湾区周均消化7.8万㎡来计算，大亚湾区库存需31.4周（约7.3个月）就能消化完毕。
截止2018年11月25日，博罗县存量15810套/约202万㎡，环比上周上涨1%，如果以近1年博罗县周均消化4.7万㎡来计算，博罗县库存需43周（约10个月）才能消化完毕。
截止2018年11月25日，惠东县存量16081套/约143万㎡，环比上周基本持平，如果以近1年惠东县周均消化2.9万㎡来计算，惠东县库存需49.2周（约11.5个月）才能消化完毕。
截止2018年11月25日，龙门县存量5498套/约53.6万㎡，环比上周下跌1%，如果以近1年龙门县周均消化1万㎡来计算，龙门县库存需53.6周（约12.5个月）才能消化完毕。