荣耀再来
肥西同时登上两个全国百强榜单
产业、教育、资源利好不断
期待2019肥西大爆发！
荣耀再来肥西县入榜2个百强名单
12月4日， 中国社会科学院财经战略研究院发布《中国县域经济发展报告（2018）》。
《报告》中包括两个榜单，即全国县域经济综合竞争力100强排名和全国县域经济投资潜力100强排名，肥西县同时进入两个榜单。
全国县域经济综合竞争力100强，肥西县位居全国第88名。
全国县域经济投资潜力100强，肥西县位居全国第52名。
官名已确定肥西县空间规划
上半年肥西县空间新规划已基本确定，按照规划方案，肥西县到2030年将成为合肥主城西南国际化新城区，合肥市战略性新兴产业基地，以及长三角地区知名山水人文生态旅游目的地，对于合肥城西南的居民而言，交通出行、生态环境、旅游休闲等都会有很大改观。
根据规划，肥西县将形成“一心、三轴、五区”的新型城镇空间结构。
“一心”即主城区西南副中心，主要包括上派镇行政边界、绕城货运专线以东、派河以南范围；
“三轴”即合安发展轴、合六发展轴、紫蓬山—巢湖生态绿轴；
“五区”即合肥主城西南片区、产城融合示范片区、紫蓬山生态文化旅游片区、环巢湖生态示范片区和西部外围控制片区。
到2030年，肥西县域户籍人口规模88.5万人，地区生产总值突破2500亿元。森林覆盖率为25%，城镇(乡镇)污水集中处理率95%，城镇生活垃圾无害化处理率100%，城镇人均公共绿地面积15平方米。
交通：拟建5个火车站打造六纵六横公路网
高铁建设：
在交通出行方面，肥西铁路网共包括1条高铁客运专线沪汉蓉高铁、4条普通铁路(宁西铁路、合九铁路、绕城货运专线和经开区铁路货运专线)、2条城际铁路(合六城际与合安九城际铁路)，以及5个火车站点。
肥西高铁站
5个站点分别是肥西高铁站、官亭站、丰乐站、长安集站、上派站(经开区)。
公路建设：
除了4条高速公路(沪蓉高速、合安高速、济祁高速、西绕城高速)贯穿而过。肥西还将形成“六纵六横”的干线公路网。
“六纵”包括X042、S243、S242、G206、G330以及规划徽州大道南延线；“六横”包括机场便道、G312(合六公路)、S366(X044)、合六南通道、S315(杨桃路)、舒三公路。
水路建设：
水运体系港口规划派河港区、丰乐河港区，派河(合安路-巢湖段)与丰乐河均为Ⅵ级航道。
生态：两核四脉、双环四点的空间结构
在生态环境方面，肥西有望形成“两核四脉、双环四点、多廊渗透”的空间结构。
“两核”即紫蓬山、环巢湖风景名胜区；
“四脉”即淠河总干渠、潜南干渠、派河、丰乐河；“双环”即山水游憩绿道内环、美好乡村生态外环；
“四点”即刘铭传故居、古梗遗址、小井庄、三河镇等。“多廊”即多条高速公路、省道等交通走廊形成的防护绿廊、串联各生态绿核的数条生态廊道。
旅游：两心、二区、三带、一环的布局
在旅游文化方面，肥西今后的重点是构建“两心、二区、三带、一环”的旅游业布局。
“两心”即肥西旅游集散中心、三河旅游集散中心；
“二区”即环巢湖水乡古镇休闲文化区、紫蓬山地养生文化区；
“三带”包括沿巢湖风情滨湖生态旅游带、沿紫蓬健康养生休闲体验带、沿城郊美丽乡村旅游休闲带；沿湖、沿山、沿河还将构成一条旅游大环线。
不仅如此，最近肥西的利好消息一直不断~
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40亿产业园 18亿省儿童医院 中南40亿园都来了
11月28日，人民电器(合肥)产业园项目正式开工。项目建设分为两期，总投资约40亿元，此次开工建设的产业园区为一期项目。
一期规划用地约441.45亩，投资约20亿元，分为物流、智能电网、5G微波通讯三大板块。
二期规划用地约500亩，投资约20亿元，建设金属及塑料配件生产、工业电器元器件生产、人工智能制造等生产基地及创新创业基地，同时配套研发中心、数据中心等区块。
11月20日，肥西县与省儿童医院举行框架协议签约仪式。省儿童医院、肥西县等多位领导全都出席了这次的签约仪式。
项目总投资约18亿元、建筑面积约26万平方米，含医疗大楼(编制床位1500张，拟开放床位约3000张)、保健大楼、临床技能培训中心、实验中心等。项目选址于上派镇深圳路与青龙路交口东北侧，占地320亩，其中主医疗区280亩、配套区40亩，拟建设成为国内一流、国际领先的妇女儿童医院。周边有高速时代御府、光明地块、皖投地块、金辉地块等楼盘，将为肥西人民提供更高水平的医疗服务。
对于肥西而言，不仅仅是省儿童医院，
注：图片源于肥西县广播电视台
据了解，这是中南高科安徽区域继合肥长丰、滁州南谯之后，第三个落地的区域，也是中南高科深耕安徽区域的又一重要成果。此外，中南高科•肥西智造产业园项目拟落户花岗镇，总规划占地面积1000亩，总投资额40亿元。
其中一期用地约263亩，总建筑面积约20万平方米，总投资额约10亿元，一期项目建成后，三年内达产，达产后年税收不低于18万元/亩，年产值不低于300万元/亩。
粗略估算一下，等一期正式达产过后，年产值将会在7.8个亿之上，每年也会为肥西贡献将近5000万的税收。
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万达或将拿地 落户肥西
据肥西县政府回复，目前已与万达集团等众多商业知名企业进行多轮接触、洽谈。
肥西将会出让一宗213亩巨无霸地块，其中包含57.3246亩的大型商业。有消息称，这宗地或是肥西给万达的定制地块。
虽然三县首个万达广场被北城抢去，但如果肥西能拿下万达乐园，也是非常不错的。
3
除了合安高铁肥西站意外，肥西轨道交通建设越来越完善，预计将有5条地铁线穿城而过！
依据《合肥市城市快速轨道交通建设规划》，肥西范围内共有4条规划轨道线路，其中轨道3号线延伸线为近期建设线路，轨道4号线、轨道7号线、轨道9号线为远期线路。
同时，未来还有轨道联络线（15号线）将肥西有效接驳到滨湖新区和高新区，进一步强化肥西同主城交通联系。
轨道交通3号线延伸线：
南北交通线，经合肥市政务区、上派镇老城区至城南生活片区。
轨道交通4号线：
南北交通线，经高新区、柏堰工业园、桃花工业园拓展区延伸至华南城。
轨道交通7号线：
东西交通线，由高新区延伸至滨湖新区，沿途东西向贯穿柏堰工业园。
轨道交通9号线：
南北交通线，经经开区、新港南区、上派老城区延伸至产城融合示范区。
轨道联络线（15号线）：
由滨湖新区车辆基地延伸，经深圳路、创新大道至肥西高铁站后沿杭埠河大道向高新区延伸。
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安徽省首家袁隆平院士工作站落户肥西
据安徽网报道，安徽新安种业有限公司袁隆平院士工作站揭牌仪式在国家杂交水稻研究中心举行，这是安徽省首家杂交水稻袁隆平院士工作站。
据了解，肥西经济开发区积极搭建各类创新研发平台，成功建设了一批国家级、省级工程技术研究中心、企业技术中心，已成立意味着除了工业产业，肥西也正在往科研创新方面投入更多资源，加快创新转型。
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产业：总投资224亿大项目落户
产业上，肥西也是强势签约多个大项目。
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肥西再次签约6家光电相关产业项目，协议总投资10.2亿元，预计全部达产后可实现年产值23亿元，年税收7500万元。
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9月21日，合肥微小卫星科技有限公司签约入驻桃花工业园，投资15亿元，建设微小卫星科技研发生产制造项目。
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正阳通航小镇正在建设中，首架AW119飞机有望年底组装完毕。项目计划引进两条生产线，计划今年年底可实现飞机“上天”。
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民生：名校入驻、10万人口大拆迁……
民生方面，肥西也是全面爆发。
第四季度新建28个大建设项目
根据大建设推进计划，肥西县第四季度年底前将开工28个项目。项目主要有：
将引进名校入驻
合肥八中受铭传中学委托，将全面接管肥西县铭传中学，期限为3年，三年内实行校长负责制，由合肥八中派专人担任校长，分管教学副校长、教务主任其他校级干部和管理人员面向社会或全县选聘届时将组建一支“一流”的教师队伍，包括硕士研究生及以上学历的专任教师、特级教师或地市级骨干教师、学科带头人等优秀的教师。
在合肥八中入驻之前合肥42中去年就已抢先入驻肥西，取名“合肥四十二中华南城分校”，去年秋季已开始招生。
此外，肥西预计在3年时间里，完成肥西师范学校、职教中心二期建设、并新建9所学校、扩建学校21所，创建新优质学校12所、30所学校通过市级以上验收评估，同时，为扩大合作办学成果未来几年，肥西县将引进1～2所名校入驻，各学段分别培育1～2个品牌学校、品牌项目。
到2020年，在全省率先基本实现教育现代化。
11月2日，安医大二附院托管三河医院揭牌仪式举行。通过5年托管，三河医院力争达到二级甲等医院等级认定标准。
首个人才公寓建在这
肥西县计划在派河大道与创新大道交叉口附近，建设占地约50亩的人才公寓。
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娱乐：祥源花世界、最大全民健身中心全都来了
中国首个圩堡古集文化旅游村
山口村将规划打造中国首个圩堡古集文化旅游村，还原百年老街传统风采。
祥源花世界一期有望年底开放
祥源花世界生态旅游区有望今年底建成一期工程并对外开放。该项目包括探险乐园、欧式园林、520花海、艺术家村、中式园林、汽车公园、花世界小镇、四季花园，将打造一座充满异域风情的欧洲小镇。
最大全民健身中心开建
肥西县最大的全民健身中心，已于近日正式开工建设，将于2020年1月正式投入使用。建设内容包括游泳馆、健身馆、球类馆、武术瑜伽馆。
45万方滨河公园年底竣工
计划今年底竣工的，还有绿化面积45万平米的滨河公园，位于翡翠路与金寨南路之间。
这里将建设15米高的笑脸电子屏、竖起25米高的景观塔、庐剧文化长廊、6000平米的鼓书广场。
小结：肥西楼市最新动态
据合房网内容中心统计，2018年以来，肥西县共出让4宗684.33亩居住地，4宗地分别是文一[2018]4号地块、光明[2017]15号地块、金辉[2018]15号地块、皖投[2018]16号地块。其中，文一地块也就是文一名门森林语已经开盘。
看了这么多肥西未来的美好，当下最重要的事莫过于在肥西能够有一套自己的房子，但是在新房断供、二手房跳涨的，土地供应量少的情况下，眼下肥西楼市尴尬现状，虽然无奈，但很真实。
暂时房荒的背后，肥西未来的房源可能都集中在以下这4个板块。
肥西县政府板块
从今年肥西供地就可以看出来，今年肥西将着力打造县政府周边，相对泛经开和繁华西来说，这一板块距离市区较远，大多以肥西县本地居民为主。随着大牌房企的入驻，区域板块配套的升级，该板块的价值也在逐渐凸显中。
2018年7月18日，金辉以13亿7010万元的总价拿下肥西[2018]15居住用地，11月初，项目案名确定为金辉中梁优步学府，将由金辉和中梁联合开发。根据置业顾问消息，金辉中梁优步学府预计于12月中旬首开，推出92-120㎡高层和洋房。此外，据置业顾问透露，该项目价格预计在1.3万/㎡左右；
城建琥珀御宾府：在售平层和跃层房源，跃层A6#楼在售户型建筑面积约125-135㎡，销售均价约16600元/㎡；平层A5#楼在售户型建筑面积约110-126㎡，销售均价约16000元/㎡；
丰辉国际广场：项目还剩A栋写字楼和C栋商办户型，暂时无加推计划。
繁华大道板块
繁华大道板块可以说是肥西最火的购房宝地，因为该板块距离市区最近，紧贴经开政务，而且一路往西直达紫蓬山，因此不少买房者看中了该板块。目前该板块在售房源不多：
华南城紫荆名都四期锦园：华南城·紫荆名都四期锦园前期开盘高层剩余少量房源，在售户型建筑面积约128㎡，销售均价约10100元/㎡；
文一名门森林语：是刚入市的纯新盘，目前房源量还很充足，目前在售洋房9#、13#、16#、17#、19#、18#，户型建筑面积101-125平方米，均价12800元/平方米；叠墅1#、2#、3#、5#，户型建筑面积121-195平方米，均价14800元/平方米；
光明观澜公馆：高层已经售完，后期将加推洋房，但具体时间未定。
泛经开泛经开板块
板块可以说是肥西整个区域房价最高的，该板块离市区较近，交通也比较通达，配套方面也比较成熟。尤其是在经开区楼盘项目稀缺的情况下，不少购买力外溢到该板块，带动了板块的发展。但对于刚需族来说，1.5万+以上的房价还是有点压力的。
新华九龙首府：预计后期加推毛坯复式19#、20#，均价15999.53元/㎡-16000.03元/㎡，项目前期房源已售罄；
融创·玖樟台：在售8#、10#少量叠墅房源，面积约145㎡，一楼面积305㎡，均价21000元/㎡。
上派板块
地铁开建+7大商业力挺+国家化都市核心区+名校助力(合肥八中)，肥西上派板块价值被越来越多房企和购房者看中。
高速·时代御府：在售少量高层和洋房房源：A1区高层6#，户型建筑面积约103-136平方米，均价14700元/平方；A2区洋房16#在售，户型建筑面积约124-153平方米，均价15400元/平方米；
丽丰·铂羽公馆：备案价10718元/㎡起，建筑面积约115㎡、125㎡、137㎡，法式风格、墅境洋房，双开门电梯入户，绿城物业护航，尊享超大延展空间。项目已于12月3日最新备案B12#、B13#，毛坯洋房，72套房源，均价14782.25元/㎡；
祥源花世界：10月25日首开15#，共104套房源，目前在售高层16#，户型面积约96㎡、120㎡，均价12800元/㎡；预计后期加推12#、13#，建筑面积约96㎡和120㎡，共计136套。
纵观整个肥西楼市，各大板块在售房源都不多，房价也是参差不齐，但不可否认的是，肥西房价正在一次次突破买房人的底线，未来的肥西市场可能对刚需来说会更加的迷茫，房价的不断飙升和买房时遇到的"不公平"待遇也许会更甚，所以把握当下，刚需买房能尽早买就尽早。