马欣玉
教育和房产挂钩后,学区房一直是市场上比较稀缺的资源,但一部分购房者对学区房存在一些误区。
一、离学校近就是学区房?
很多人认为学校近就是学区房,住在教育质量好的学校旁边,就可以让子女上这些学校,事实并不是这样。随着城市的扩张和发展,愈来愈多的小区破土而出,那么人口、适龄儿童也会增多,也会有新的学校入驻,这个时候之前的学区划分就不能继续使用了,需要根据现在的情况重新划分学区。
虽然在学校旁边的房子有接送孩子上下学方便、学习氛围好等优势,但其实每年的学区划片、招生政策都会发生变动,这些变动和离学校的远近没有直接的联系。
二、学区房越早买越划算?
一部分家长为了节省开支,提前入手学区房,其实这样也有弊端。大家不难看出,愈是教育质量好的学校,招生的限制愈多,而且各个学校的招生简章每年也会发生变化,在各种因素无法控制的前提下,太过早买学区房可能并不会让你“省心”和“划算”。
三、关注房子本身和周围配套
除了关注房子是否在学区划片范围,作为购房者也要关注房子的地段、本身的质量、周围配套等直接影响居住体验的因素。比如房子的地段不好,那么周围的配套会延后发展,离市区、大医院太远也不便于出行;房子离学校太近,学校的大喇叭会影响住户的休息;房子周边没有菜市场,会影响住户的日常生活等各种因素。
总之,如果题主要购买学区房,多了解当地入学政策、学区变动等有助于个人选择;如果题主没有迫切的购买学区房的需求,可以将房子的地段、周围配套等作为首要考虑的因素,不必过早入手学区房。
孟祥远
买房需要看你的具体需求了,如果是是一个很好的学校,学区房很重要,就算周围没啥东西也要买啊,我也是刚买了房子,就算靠着学校的,小孩上学方便点。
当然你要是整体来考虑的话,就要考虑周边的环境啦,轨道交通情况啦,周边商业情况啦,生活设施配套情况啊,主要要看你的具体需求,毕竟没有什么事情是可以十全十美的,只是我个人的观点,仅供参考啊。
咱聊聊工程人
买房还是居住为主的,一个好的房源和物业就很重要,学区房固然很好,但交通与环境舒适度不容忽略,投资的话还需要关注片区规划
大肥肥的爱
离学校进,也要看什么学校,学位不同的学校价格也不同
楼盘驻场小罗
首先你还要考虑交通问题,其次是周边配套设施!
小宝找你呢
乐居买房
交通需要考虑,房价是否能够承受才是最主要的。
刘凡军3
最重要,要有钱!
au卟舍得
衣食住行值得考虑,