搬砖隔壁老往
除非炒房客，一般买过房的人在当时买房的时候，没有一个人觉得便宜，觉得“划得来”。毕竟有能力个人全款买房的人都是凤毛麟角 !收入的增幅永远跑不过通胀以及政策性的脚步。唯利是图是商业的本性，庄家始终是最大的受益者。因为资源的垄断性决定了话语权。
如果把房产作为抗通胀和理财投资，肯定要考虑成本和利润率。划得来与划不来，主要是判断“预期”。只能往后看，要有前瞻性。相对于“以前”现在买房肯定划不来，都是没有后悔药可吃。相对于“以后”，“现在”很可能就是曾经后悔过的“以前”!看看1989年北京、上海的房价可窥一斑。
老杨 Liven
很多人现在都持币观望房产，不知道是买还是等，
中国人买房就像买股票，买涨不买跌，都希望房价跌到最低谷买进来，深怕自己买亏了，买在最高点。
今年国家也不断在调控房产，基本各大城市房产稍有回落，这样更让很多购房者持有观望态度。
一般来说，每年的年底是最好的购房机会，因为房产上市公司业绩报表每年截止到12月31日，为了冲业绩，往往优惠幅度比较大，买进比较划算。
国家调控房产为了杜绝炒房客，别把房价弄的虚高，涨得太快，但也不想房产崩盘，控制房产稳固健康成长，买房子也算是最保值的一种长期投资吧，如果你是刚性需求，这时候差不多也可以入手了，毕竟国家已经调控大半年了，房价再缩水，也缩不到哪里去了，想等到最低点买，不是每个人都能做到的，再说刚性需求买房，哪怕房价涨了，你能卖吗？
爱上会唱歌的沙滩
这是个几天也说不完的大问题！
只能由特定环境和自身的因素来决定！
总的来说：现在买房是划算的！
首先你这么问就是有一部分购房款！
你这部分钱干什么去？
其实没有答案！
有答案大家就是不会纠结了！
存款理财按现在通胀水平，5年后你还剩多少了？
基金股票期货，你的本钱多久消失？
创业？别逗了！现在成熟的私企都一片片死！
看上去购房最稳妥！至少能保值！
在说说房价！
从15年调整，现在也调了20%了吧！
会不会再调，谁都说不好！
但是肯定的是不会再调很多！
就连权威预测香港要崩盘，结果大着胆子才说要跌30%
所以说没有最划算，谁也抄不到最低端！
人们永远都会说房价贵！
再说说需求！
现在有两种需求是硬性的，
一是城市新家庭人口的刚需，
城市（特定）大量的人口基数，不断新增，
结婚总要有房子住，
总有有钱的会买。
二是改善性住房的刚需，
试问问身边的人，如果有钱了，
还想不想住更好的房子！
事实是这样的需求普遍存在！
这就是18年终论坛峰会上
专家所谓的改善型刚需还会持续15年的判断基础！
只要你是符合这两条，
该买也就买了。
谁也不是神仙，
谁也不知道什么时候最划算！
地产围城
大家都懂国内房市是政策市！所以买不不买，一看自己需求，二看政策走向，再就是购房地区小行情！
从一二线和热门城市，如北上广深和海南、雄安，强势限购政策下，热钱被套死(有价无市，卖不掉)，游资进不来(没购房资格)，市场形成一个相对稳定的时期，或稳或稳中有降。防大涨已是高位时担忧，现已远去;防大跌才是政策重点防守目标！
三线以下县域，大多沒纳入强力政策限购。不限购的结果是大量一线开发商下乡进县，参与县级房地产竞争，和部分游资的下乡炒房，使县城级房地产价格水涨船高，成为楼市涨价波的最后一轮涟漪。而城镇化刚需需求(最底层农场人口购房需求)，需要得到保障，价格会不会炒到天？
这两条归根到底还是要看政策调整！
首先，共识是，政策放开，必须报复反弹！那国家会放开政策至此吗？
其次，防大跌既然是目标，那就存在政策调整的可能。但国情已不允许极左到极右的政策转向！试探性、变相调整都有可能，微调预期理性存在。一句话，好不容易捆起来的斗兽，怎么可能再去放开，驯化斗兽至为国策和市场服务，是研究和改革的方向。稳，压倒性目标！
大城市稳定或微涨、微降，符合国情。小县城不必限或不大限，想想就明白，县城级房市有天花板！难不成炒成大城市？？？
问题的本身，不是问题！因为你不是刚需！刚需再高也会考虑买入，只有改善性和炒资才会更多对市场担忧。
我是海南日子海哥，关注我，认识不一样的海南！
咕咕岛电玩连锁
这个要看在那个城市了，再就看你买房目的是什么，我居住在西安，前几天有家开发商的楼盘开始网上登记了，正好我打算买房，就让儿子在网上报了名，我认为西安房价和一线城市的房价做比较，相对还低的不少，虽然说西安房价涨高了，可也不容易再跌下来，当然谁都想让房价降下来再买房，能给自已省不少钱，但从我内心一种感觉，西安房价不会降，不知为什，自已也说不清。我要买房的这家开发商从前天网上开始登记，到今天已经有2千人报名买房了，而房源只有400多套，平均5人买一套房，那肯定要摇号了，到时看能不能摇上号，还是两回事，儿子没结婚还不是刚需，虽然名下没房，不一定能买上，我买的是儿子结婚用房，所以现在买房我觉得也划算，当然每个人的情况不同，所以选择也不同了。
SRS123Oh宋润身
划算。这个，我必须定个基调。
种树最好的时间是十年前，其次是现在。
买房最好的时间也是十年前，其次也是现在。
现在买永远比以后买要划算。
您看，房子是一个金融消费品，它给人带来的不仅仅是投资和升值。房子的价值还附加了生活质量的升级和心态的改变。
会提出这个问题的人，大部分无法下定买房的决心，原因只有一个，就是现在买房感觉比较吃力。（唉，人艰不拆。。。。。。）
但是再想一想，我们大家这些普通人，哪一个在谁买房的时候不是咬紧牙关省吃俭用。口袋里的钱又不是大风刮来的，都是一点一点积累起来的不是？
所以大部分人买房时感到犹豫，不是因为真的买不起，而是对于投资买房感到迷茫，担心自己买亏了。
钱会随着国家政策贬值，但是房子作为固定资产会保值增值。
无论家庭中是否有学龄小孩，个人都是强烈推荐买学区房。
为什么只推荐学区房？买学区房就一定能进985吗？不是。是因为国内基础教育的资源分布严重不均，因此小升初成为国内教育最残酷的竞争，其次是中考。高考不但没有想象中那么难，而且短短三年的付出做不到亡羊补牢。因此，购房是否为学区房，应该成为购房者考虑的重要因素。
更重要的是，学区房可以筛选出经济实力强，并且愿意对下一代投入高昂成本的群体，即使你是投资买房，在寻找有实力的下家时，仍然具有极强的议价能力。
如果您认为自己的赚钱能力能永远走在中国高速发展速度的前面，那么，您想什么时候买都可以。只是大部分这么想的人，往往都是错误地估计了自己的实力，人会累会老会生病，生活中有太多不确定的因素影响经济来源，但是房子不会轻易影响收入，稳赚不赔。想早点搭上经济腾飞的快车，就别犹豫不决，现在就是最好的时候。
现在不上车占坐，以后连站票都得靠抢了，您还不敢还价，多说一句的功夫，车早开走啦您嘞！
Doctor和路雪
年底是房价的低谷期。2018年，如果不出意外，一二线城市的限购会全面放开，这样，热钱会逐步回流至一二线来，而三四线城市的人口净流入不会有太大的变化，再看这些年新开的楼盘和空置率，可以说，无论从什么角度来说，买房都有很大的风险，那么说了这么多，能不能买房子呢，还是那句话，一定要慎之又慎，除非得好的位置，好的户型，价格相对合适，自己相当满意那就出手吧。毕竟，三四线城市的房价真的已经在开始回落了
用户8361512526131
房者也
凡是房产领域的创作者，都在鼓吹买房，不信你看评论！
用户97978455089
一说上百万的房子我就害怕，怕一辈子也赚不了一百万，只好租房住吧。