小区区位
小区优缺点
1、小区距离地铁1号线繁荣路站800米,居民乘轨道交通出行便利
2、小区距离小海龟清真幼儿园150米,居民子女上学十分方便
3、小区设有健身器械,居民可在家门口锻炼身体
1、小区房龄较长,排污管道不到位,大雨天易堵塞
2、小区内车位较少,车位不能满足每个住户的需求
小区主次入口
购买人群
小区周边交通便利,轨道交通和公交交通便捷,经济较为发达,周边配套完善。小区内环境适宜居住,附近有较多企业和商铺,住户大多数是在附近企业和商铺内工作的上班族,年龄主要在25-50岁之间,居民素质普遍较高,邻里之间相处较为和睦。
租户特征
小区自住偏多,租住偏少,租客主要是在附近工作的上班族,选择租住该小区的主要原因有:1、小区周边交通便利,通勤所需时间较短。2、小区周边生活资源比较丰富,居民日常生活都很便利。3、小区居民素质较高,居住环境较好。
居住体验
小区内部环境优美,空气清新,居住环境舒适。住户以年轻人居多,生活状态积极有活力,邻里关系和谐融洽。小区内有较多植被覆盖,环境优美,居民茶余饭后可在小区内部休闲散步。小区的社区风气良好,邻里关系和谐,平日里常有往来,相处极为融洽。
/建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
安保
小区的每幢楼都设有门禁,外来人需经小区居民许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻,其中夜间巡逻不少于5次,每次巡逻不少于1小时,并做好巡查记录,随时保障居民的人身和财产安全。
物业地址
小区物业公司为吉林省联华物业管理公司,办公地址为吉林省长春市南关区幸福乡净苑小区北区3栋,联系电话为0431-85316765。
物业服务质量
小区物业整体服务质量一般,对公共设施维护不到位。小区街道旁的垃圾清理不及时,时常会出现垃圾溢出现象,给居民生活带来了困扰。对小区内部的设施配套都有定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。
/周边交通
公交:小区距离繁荣路站600米,距离净水厂站800米,距离南关区交警大队站1公里,途经线路包括5路、66路、88路、124路和160路等,居民公交出行很便利。
自驾:小区距离南部快速路650米,紧靠繁荣路,居民自驾出行很方便。
商业配套
1、新天地超市距离小区500米,超市内的日常生活用品齐全,能够满足居民的购物需求。
2、欧亚超市距离小区250米,居民可到此处购买多种生活用品。
3、锅边鱼距离小区500米,该餐厅的菜色好,价格合理。
生活服务
1、中国建设银行距离小区650米,居民办理银行业务方便。
2、健民街农贸市场距离小区300米,市场贩卖的蔬菜肉类都非常新鲜,经常还会有打折和优惠活动,平时人流量较大。
3、吉林大药房就在小区楼下,居民购买家庭常备药品方便。
教育配套
1、小海龟清真幼儿园距离小区150米,该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。
2、吉林省实验中学繁荣学校距离小区1公里,学校办学条件优良,能满足师生教育教学的需要。
3、空军航空大学距离小区1.2公里,学校重视师德建设,师资力量雄厚。
医疗资源
1、长春同仁眼科医院距离小区900米,医院的医疗技术完善,设备齐全。
2、长春大学医院距离小区1.5公里,医院环境优美,体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。
3、鸿城社区卫生服务中心距离小区1.2公里,居民有轻伤小病可到此处就医。
休闲娱乐
1、银河列车电影院距离小区700米,影城服务质量较高,居民可观赏一线大片。
2、私人订制ktv距离小区950米,该KTV音响效果很好,服务也很到位。
3、蔚的咖啡馆距离小区1公里,是居民聊天小聚的好场所。
公共资源
1、长春工业轨迹公园距离小区1.2公里,公园的环境优美、空气清新,都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、绿野清风园距离小区1.9公里,居民可到此处锻炼身体,游览观光。
3、长春市南关区人民法院距离小区300米,居民就近解决民事案件。
我要买房
小区周边教育资源丰富,2公里内有小海龟清真幼儿园、吉林省实验中学繁荣学校和空军航空大学等学校,建议工薪阶层的虎爸虎妈可以购买该小区,作为学区房,距离小区很近,接送孩子很方便。小区对面就有一个长春老年大学,学校开办了多个兴趣班,吸引了大量老年人前来购买。
我要卖房
小区2公里内有小海龟清真幼儿园、吉林省实验中学繁荣学校和空军航空大学等学校,教育配套很齐全,成为希望孩子赢在起跑线上的家庭的青睐,可针对这一点适当提高出售价格。不过,小区建成年代较久远,部分房龄较老,一定程度上会影响业主的居住舒适度,因此可适当降低价格来促进交易。
我要出租
小区1公里内有繁荣路公交站、净水厂公交站、南关区交警大队公交站,地铁1号线繁荣路站距离小区800米,地铁1号线卫星广场站距离小区1.5公里,可通往各大商圈,居民出行非常方便,业主可适当提高房屋租金。小区户型方正,楼间距宽,南北通透,采光良好,也是提高租金的有利因素。
我要租房
小区1公里内有繁荣路公交站、净水厂公交站、南关区交警大队公交站,地铁1号线繁荣路站距离小区800米,地铁1号线卫星广场站距离小区1.5公里,对于需要依靠公共交通出行的租客,可以租住在靠近出入口处的楼栋,能在一定程度上减少上下班的步行时间。
/第二阶梯6.80元/m³
第三阶梯9.10元/m³ 0431-8978370水务公司缴纳或线上缴纳长春市中环10区2栋电费 第一阶梯0.525元/度
第二阶梯0.575元/度
第三阶梯0.825元/度 0431-89956084电力公司缴纳或线上缴纳亚泰大街3526号煤气费 第一阶梯2.8元/m³
第二阶梯3.36元/m³
第三阶梯4.20元/m³ 96660煤气公司缴纳或线上缴纳亚泰大街4667号/<tbody>/<table>
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