每日一条：沈北新区虽然楼市火爆，常年位居沈阳各区新房销售前列，但是却存在进驻的品牌房企较少的问题，截止目前，万科、金地、华润、保利等开发商均未落户沈北。PS：本周日（14日），栋察楼市将举行粉丝见面会，有兴趣的参加的朋友可通过微信客服“dcls12”咨询。
沈阳作为辽宁省的省会城市，曾经的中街、太原街、五爱市场三足鼎立；但是随着城市的发展建设，沈阳新建很多大型商场；老沈阳人记忆中的太原街已失去曾经的光亮，日渐萧条.......
太原街实景图/365淘房摄
太原街的雏形可追溯到1898年沙俄占领时期，那时它还是一条小道“西四条街”，仅有十几家油盐杂货店铺。现在的太原街商圈东起和平北大街、南至南五马路、西临胜利北街、北至北五马路，最早形成的高档购物区域。
太原街伴随着我们的青春，也曾经承载着无数零售商业与时尚潮人之梦的地方。
老的太原街是一个十分具有特色之地，沁园春，新华书店，东北电影院，天宝楼，小百花剧场，马家烧麦，和平区文化馆，冷食宫，地下服装街。吃喝玩乐样样都有；如今虽进驻许多大型商场，但是撑下去的为数不多。
太原街实景图/365淘房摄
太原街昔日光景不在？原因为何
2000年初，太原街正街东侧半幅整体拆迁，商户大幅外流，街区环境受到极大的破坏，仅靠中兴，联营，时尚地下去维持原有的人气。2010左右的地下人防工程扩建，持续几年的施工影响对太原街的发展也造成致命一击。
太原街兴隆一百，新世界百货、五洲、新玛特、北京华联等相继“倒下”。从80年代初开始，太原街的改造就没停止过，近40年了还在改造。试想太原街还保留过去的那些特色，但是已黯然失色......近期有消息显示方大拟入主中兴的新闻。方大拟入主中兴 重整北方重工 太原街时尚地下的重修、地铁通道商圈建设以及印象城、玖伍文化城等新的血液融入太原街仍恢复不到原有的繁华。
太原街实景图/365淘房摄
“金廊”商圈的定位一直走着沈阳的高端品质路线，金廊大街坐拥许许多多的商场，我们知道的有卓展购物中心、市府恒隆广场、沈阳万象城、沈阳嘉里城、百联购物中心、一方广场、佳兆业中心、新世界K11等。这些商场建设的可谓是较为规整的分散在金廊大街上。
金廊实景图/365淘房摄
爱马仕、路易威登……被誉为沈阳“金廊”的青年大街，从南至北竟密布着十几家高档商场、超过１５０家奢侈品店和专柜，珠光宝气，眩目奢华，被一些消费者称为“奢侈品一条街”。卡地亚大招牌，ＬＶ巨幅广告牌，成为街面地标的景观性元素，原有的住宅和公共设施被拆迁，各类高档商场和奢侈品店迅速集聚。
万象城实景图/365淘房摄
沈阳嘉里城实景图/365淘房摄
佳兆业广场实景图/365淘房摄
沈阳万象城
沈阳华润万象城，位于沈阳金廊广场核心区域、青年大街288号，华润置地旗下第三座万象城，倡导国际化消费理念。沈阳万象城近25万平方米的商业空间，拥有地下一层、地上六层商业楼面，容纳超过200家各类店铺，集合品牌零售，特色餐饮，娱乐休闲等功能于一体，一站式的完美体验，引领全新生活方式与消费潮流。同时拥有地下两层停车场、地上四层停车楼，可提供近2000个停车位。沈阳万象城于2011年5月15日正式开业。
沈阳嘉里城
沈阳嘉里中心商业项目体量约为90,000㎡，包括地上4层到地下4层。其中地下2-4层为停车场部分，未来将提供超过1,200个停车位，满足驱车前来的消费者。地下1层到地上4层为经营区域，约由240间店铺组成。内容涵盖国际时尚、轻奢、潮牌等服饰类零售、以及特色餐饮娱乐、生活超市、儿童业态和文创商业。
宝能环球汇（在建中）
项目整体规划总建筑面积约为107.5万平方米（含地下建筑28.6万平方米），投资总额约120亿元。在空间布局及功能组织上，分六大功能区：即办公、酒店、商业、地下商业、住宅、公寓与地下停车场，主塔楼高度为518米，为东北第一高楼。
其中，沈阳宝能环球汇购物中心为超高层都市综合体宝能环球金融中心的裙楼部分,商业体量为25万平方米,楼层为五层裙房与地下一层及地下二层。项目将打造成国际高端时尚零售、全客层餐饮、体验娱乐、人文休闲的奢华SHOPPING MALL。
沈阳宝能环球汇购物中心位于沈阳高端客群消费最密集的金廊商圈轴心，东临青年大街，与青年公园一街之隔，坐享丰富景观资源；南至文艺路，紧邻华润大厦、华润万象城、五星级君悦酒店；西临高端豪宅项目万科春河里；北瞰南运河河景。周边商业、办公、人文、景观、生活配套设施丰富，聚集沈阳最高端消费力人群，创造最时尚消费活力。
佳兆业广场
沈阳佳兆业广场的外观。项目总商业面积超8万㎡，含地下四层和地面七层，配置了超1200个停车位（够超前）。项目的外立面采用的是超大型玻璃幕墙，波形分布，关键是还内置256色可变灯带，夜幕之下，简直美得炫目。
内部的设计，项目被定义为“都市森林秘境”——生态景观、园林布局，夏季绿野仙踪，冬季其乐融融。
沈阳K11
沈阳K11位于和平区青年大街，商业面积26万平方米，打造全球最大文化艺术体验中心和全国最具影响力的艺术购物社区，并与殿堂级国际机构独家版权合作，打造中国零售商业首屈一指的主题乐园。沈阳K11将汇聚全国首创的室内“曼哈顿街区”，全国唯一男士消费区、运动产品集合区，全国最大的儿童娱乐、教育、零售组合业态，全国首创的创意街区等，超过400家独有的、全国首发、全球唯一、充满新概念的品牌店铺将进驻。
包含6大功能区域。除了乐高，还引进Meland、星际传奇家庭娱乐中心、沈阳首家英文喜剧专业机构——卓美品致、国内唯一“儿童俱乐部”概念早教机构——纽约国际、童话森林国际儿童艺术中心、护童、巴拉巴拉、知妈堂孕期教育中心、凯知乐、中信书店、巴普乐等亲子儿童品牌。
除了以上笔者仔细介绍的商场以外青年大街沿线还有久丽百货，茂业百货、一方广场等。
凯宾斯基北地块/365淘房摄
灵浠中心地块/365淘房摄
随着金廊土地稀缺，向南发展已经成为事实。再加上凯宾斯基北地块、灵浠中心地块在今年也将加入金廊，沈阳高端商业最密集的金廊商圈一直更新着，而相较于商业带来了此区域经济的发展，在这里一寸土地一寸金，这里的商业未来必将会带起沈阳的新浪潮。