关注上海楼市的朋友都能明显感受到
近期上海取得预证的楼盘还在增加
市区以及外环甚至郊环线外楼盘集中式开盘
不过
最近大部分一手房楼盘去化并不理想
这可能是购房者选择更加理性
购房者更关注性价比
谈性价比不得不提一下“一二手房价倒挂”
所谓一二手倒挂，即是指新房价格低于同区域二手房售价，或与周边二手房价格持平的现象。在商品市场，常规情况下必然是“新比旧贵”，不过，上海却出现同区域比二手房还便宜的新房。
去年（2018年）上海多个新盘出现“一二手倒挂”的情况。除了一二手价格倒挂现象，甚至许多高端盘的均价低于市场预期，因此受到购房者的关注。
那么2019年，上海一批批项目接连入市，这些楼盘中是否有还有一二手倒挂盘现象呢？地产君为大家盘点一下。
一二手倒挂新盘
中核·锦悦府
【徐泾】
建面约95-160㎡3-4房
均价57910元/㎡
周边二手房
链家挂牌价6.4万/平米
前滩东方悦耀
【浦东】
建面约74-147㎡
均价81000元/㎡
周边二手房
链家挂牌价11.5万/平米
西郊金茂府
【嘉定】
后期将推建面约90㎡洋房
一期高层均价43962元/㎡
周边二手房
链家挂牌价4.2-4.7万/平米
淮海名邸
【长宁】
建面约160-280㎡
预计均价130000元/㎡
周边二手房
链家挂牌价14万/平米
注：本文仅供参考，具体信息以售楼处公示为准