小区区位
小区优缺点
1、小区周边公交站非常多,小区300米处有公交禹航路南口公交站公交站,有356路、506路、474路等多趟公交,公共交通出行方便
2、小区距离江南时代广场仅有800米,居民到此地消费购物特别方便
3、小区中地带设有儿童乐园和各种健身器材,供居民锻炼身体
1、小区南面靠近高架桥,车辆过往多,会影响居民的休息
2、小区西面靠近公墓,会影响居民的居住心情,入住率比较低
小区主次入口
购买人群
小区周边交通便利,配套设施完善,居住环境很好。住户主要有动迁安置户、周边企业上班的白领、在周边学校上班的老师以及学生家庭,年龄在20-40岁之间。购买人群以刚性需求为主,人员流动不大。
租户特征
小区的租客较多,主要以陪读家长、上班白领以教师,租客选择居住在此的原因主要有:1.距离工作单位近,周边交通发达,上下班非常方便。2.小区旁边幼儿园、小学、中学居多,接送孩子上下学方便。3.商业配套完善,购物、逛街很方便。
居住体验
小区周边的生活配套十分齐全,周边有中小型超市,以及菜市场,让居民不用出行太远,可以购买到所需的日常生活用品。小区内部公共设施、绿化配比合理,给住户居住带来温馨。小区内楼栋坐北朝南采光好,居住起来很舒适。
/建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
安保
小区的每个出入口处均配备门禁和保安,外来人口进出小区必须进行登记入册,充分保障住户的人身财产安全,小区在周边以及内部全部按有24小时监控摄像头,实时监控小区内外部情况,能够及时处理突发情况,保障住户的利益不受损害。
车位管理
<table><tbody>地上车位数219地下车位数1143地上车位租金(元/月)180-260地下车位租金(元/月)200-280/<tbody>/<table>物业地址
小区物业是景瑞物业管理有限公司,办公地点在杭州市余杭区余杭街道禹航路64-1号。
物业服务质量
小区物业服务态度认真,服务质量较高,物业费用价格合理。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内部的公共设施会有人定期进行检查并及时进行修理,保证居民的正常使用。
/周边交通
公交:小区距离禹航路南口232米,多路公交通过,居民乘坐公交出行十分便利。
自驾:小区东133米是禹航路,住户自驾出行方便。
商业配套
生活服务
教育配套
医疗资源
休闲娱乐
公共资源
我要买房
对于具有较高生活水平的购房者来说,可以购买楼层较高户型较大的房屋,视野开阔,采光充足,居住起来非常舒适。对于预算不够充足的人来说,可以选择符合自己实际情况的户型,避免给自己带来生活上的压力。
我要卖房
影响该小区房价的因素小区内部环境优美、绿化程度高,小区工作人员精心维护小区,使小区居住更加温馨。同时小区位置优越,提升空间大,就此可以适当提高售价。小区南边临近靠近高架桥的房屋,夜间会收到来往车辆的影响,要适当的降低价格。
我要出租
小区的地理位置优越,地处商业圈内,且附近的公交路线繁多,交通便利,住户出行十分方便。业主可以适当提高房屋租金。业主对于年轻租客,房屋设计应该简洁大方的装饰风格,保证房屋干净整洁以及提供好网络设备配备。小区西面对着公墓的房屋,户主要适当的降低价格,以保证房屋能租出去。
我要租房
小区的周边工作单位比较多,教育设施完善,适合想要在此就近上班的上班人员以及携带小孩读书的陪读家庭租住。对于夜生活比较丰富的年轻人来说,这里商业配套完善,休闲娱乐方便,小区是非常不错的选择。
第二阶梯3.85元/m³
第三阶梯6.7元/m³ 0571-87826789水务缴费或线上缴费杭泰路33水务公司中泰营业所电费 第一阶梯0.288-0.568元/度
第二阶梯0.338-0.618元/度
第三阶梯0.588-0.868元/度 95598电力公司缴费或线上缴费城西路480号国家电网余杭供电营业厅 煤气费 第一阶梯3.1元/m³
第二阶梯3.72元/m³
第三阶梯4.65元/m³ 0571-967266公司缴费或线上缴费浙江省杭州市余杭区余杭镇狮山路1号港华燃气/<tbody>/<table>
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