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刚刚（11月6日），南京市土地市场网挂出2019年第七批土地出让预公告，共12幅地，用地总面积超51公顷。其中，涉宅用地10幅，用地面积超47.6公顷。
主角在江宁！
江宁板块迎来大放量，昨天江苏土地就披露的江宁区年内、明年初拟出让16幅地块中，有10幅地块亮相本次预公告，总供应量近46.7公顷，其中禄口新城核心区5幅（近29.4公顷），禄口新城陶吴片区（横溪）2幅，江宁高新园1幅，上秦淮1幅，汤山1幅。
今年禄口就有9家新盘同时上市，这又要拍地，深深给开发商捏把汗。
江宁明年大爆发！势头估计要盖过江北新区！
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不过细节的人还是发现了河西挂了一块纯住宅用地。我们河西群的业主私发我一句：“糟糕”！
河西南部22-1、2号地块四至：建邺区双闸街道，西邻新亭街，北临庐山路，东临龙王大街，南邻元前路。规划要点：地块分A、B、C三个分区，性质均为二类居住用地，总用地面积28937.72㎡。
河西南今年已亮相4幅宅地，分别为上周成功出让的国资G75（楼面价28339元/㎡），11月13日将出让的G77（河西南部22-4号地块），以及此前披露过的河西南部4-1-A地块、4-1-B地块。
地块离招商雍和府和朗诗熙华府还是比较近的。
周边路网也比较平整：
目前河西南多个住宅已经售罄且交付，板块供应量不足，目前仅华润置地鱼嘴润府、华侨城天鹅堡在售，都存在限价红线。
另外平良上府（原金茂府）和国府会（原葛洲坝南京中国府）也传出动作。（延伸阅读：河西南豪宅：金茂府，传来消息！|一周小道No.4）
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不过，开头也我提到了， 有业主担心河西南地价并不上，上一批楼面价仅2.8万/平米，还比南部新城低。
早期河西南葛洲坝的项目，是2016年5月份，是非常狂热的阶段，眼看着整个河西中部，包括河西的房价在急速上涨。
目前整个南京地价都在降，包括江北核心区也是，目前许多开发商都打消了超杠杆拿地，市场上会进行局部的
但是河西南整体的板块定位和城市投入一直都没有减少，包括今年的金恰会也有大量的招商项目：金融城、CBD三期、阿里巴巴、小米和洋河总部、四大综合体...
长期来看河西南依旧是南京的核心热门板块，毕竟河西摇号中签率也很低，买房依旧数千人摇号。对此，我们在前期文章已经做了大量的分析：