Liusir365
小区租车位总是被占,一天几次物管不管,还警告我不要占他人车位,装锁又被撬,怎么办?
第一,自己的合法权利应该自己维护。
在小区里面自己租的车位具有使用权,平白无故被别人占用了自己的车位,当然要追究到底。
如果是他人占用了自己的车位,一开始应该写张纸条提醒一下非法占用你车位的司机,并且记下车牌号。
记下车牌号之后拍照取证,如果下次他再这样屡教不改,那就报警处理。
如果你不想报警的话,可以自己弄把锁,把他的车子锁起来,多弄几次,可能他就不敢了,毕竟也耽误他出行。
第二,物业不作为,业主有权反抗。
小区的物业管理每年都要收物业管理费而且还收了租车位的费用,为什么不能保证业主的正常行使权利?
光收钱不干事这个事情也没有这么好的事儿吧?
小区是物业在管理的,应该有相应的秩序,自己的租户车位被占了,应该积极配合,并且提醒那些乱占车位的人。
而不是把一件还没有发生的事情强加于受害者身上,被占车位的车主并没有去占别的车位,为什么要受到警告?
很明显这个物业做的就不够好,光收钱不干事,就他们说的那混蛋话足够让人吐血三升。
至于业主装地锁被撬了,谁撬的就让谁赔偿,毕竟这也是受到了经济损失。绝对不能姑息养奸,让这些人继续猖狂下去。
秘语相传
买个特别贵的地锁,超过5000元,开好发票。再被撬就报警,损坏他人财物过5000元,入刑法的追究刑事责任要坐牢的。
天翼用户8156737578048
既然交钱了,那就是自己的车位,然后物业还说了不要占他人车位,,你的车位还是被占了,就说明物业管理不到位,找物业去,告诉他们再占车位,找物业要停车费,我怀疑你们物业用我的车位停车收费,,物业不管就直接堵他物业大门,,,堵他一回他就不会再让别的车占你车位了,,你不吱声物业才不管你呢
Mr礼拜
小区车位不管是租赁还是购置的,办理好相应的手续后,你就是权利受益人了。
相对应来说,你拥有这个车位的使用权,别人无权占用,但是贵物业费不作为完成了你对于这个车位使用上的困扰,物业不但不作为,还变相的为虎作伥,更造成了使用上的困难。
一般物业来说,都有他们的上级公司和机构,也有投诉电话,你可以打相应的投诉电话,投诉物业的不作为。
还可以看下到底装的地锁是谁撬的,发现了就报警,物业不管,警察会管的,毕竟撬地锁,从权益上说,跟撬人家的门锁是一个道理。
还可以投诉物业的上一级主管部门,一次不行就两次,三次,毕竟居委会也会对物业的管理做出相应的规范的。
最后说一下,物业这样管理小区,不光是你,肯定其他的业主也有怨言,长此以往,这个物业也不会在这个小区干长的,尽快成立自己的业主大会,更换物业公司才能保证绝大数的业主的权益得到应有的保障。
i荧光
现在车位被占业主可以要去物业保障自己租用车位的使用权,业主自己安装地锁的行为需要与物业协商,得到物业的同意之后在可以进行安装,毕竟业主对于该车位只有使用权,而物业拥有管理权。
其实这件事的本质是物业对于小区的管理不到位,出租小区车位但没有对出租的车位进行相应的管理,导致业主租赁的车位经常被他人占用,物业也明白目前业主对于车位属于刚需,所以才会这样对于这件事采取不处理的态度。
业主可以到业委会提出意见,让业委会与物业进行沟通、协商完善小区车位租赁的模式,这件事情的解决办法只能是协商,因为不涉及到犯罪,最终的解决办法就是解聘物业选聘新的物业服务公司。
东友律师团
教你方法,晚上的时候放个砖头在车位虽然自累点,也但为了这些占霸王位置就这么干
豆子爱追剧
第一你没有说清楚你租的车位是固定还是不固定。第二,不是说你经常停车的车位就归你一个人使用。第三,你和物业租的合同是否合法,一般情况下,如果深究下去,物业是无权就公共车位和你签订合同的。
黑白記懿
很简单外来车辆停放收费,高收费减少外来车滞留时间,设立临时停车车位才能根本解决问题
时光飞逝a岁月如梭
其实这种事情经常出现,如果是车主自己租的车位让别人停了肯定心里很憋屈,其实应该在办理车位时详细的和车主说明一些停车事项,登记车辆时应该有车主的联系方式,在停车位上标明私人车位以便告知别的车主,如果是走亲访友占了别人的车位,这种情况应该是从源头做起告诉临时车主不要乱停,或者是在进入小区时、地下车库时做好系统识别,以便可以区分。或者是划分区域临时车停靠点。做好指引因为这样可以减少一些麻烦,物业服务人员多费心。你说的问题可能是那些老小区车位少车多,造成你说的事情,可是有物业服务啊物业服务肯定会调解的。几次车锁被撬只能说物业公司不负责任。更换物业服务公司。因为物业服务公司就是为业主服务的,个人意见请多指教谢谢!
弱智18
租什么车位买吧