诸葛找房数据研究中心今日发布了2019年第49周百城二手住宅市场均价报告，数据显示本期百城二手住宅市场均价为15090元/平方米，环比微跌0.06%；东北城市区域市场均价为10030元/平方米，环比上涨0.50%；大连本期城市二手住宅市场均价为15796元/平方米，环比上涨0.39%。
百城均价微跌，各等级城市仅二线城市环比微涨
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第49周百城二手住宅市场均价为15090元/平方米，环比微跌0.06%。各城市按等级区分，本期仅二线城市二手住宅市场均价环比微涨0.02%；一线城市二手住宅市场均价本期为60348元/平方米，环比微跌0.27%；三四线城市二手住宅市场均价为11460元/平方米，环比微跌0.08%。
更多城市均价下跌，东北城市全线上涨
据诸葛找房数据统计，百城本期环比上涨城市总量为43个，与上期相比，减少10个，平均涨幅为0.40%；环比下跌城市共55个，比上周增加8个，平均跌幅为0.33%；持平的城市数量为2个。
各城市按区域划分，东北城市本期二手住宅区域市场均价环比上涨0.50%，除东北城市上涨外，西南城市和长三角经济圈均价环比也呈上涨趋势；均价环比下跌的区域，环渤海经济圈二手住宅市场均价下跌幅度相对较高，为0.28%；其次为珠三角经济圈环跌0.19%、海峡经济圈环跌0.11%、西北城市和中部城市环跌0.01%。
东北三城涨幅居前十 北京跌幅百城第五
据诸葛找房统计数据显示，第49周二手住宅市场均价涨幅TOP10榜单中，东北城市有三城同时跃入涨幅前十榜单，分别为长春、哈尔滨和吉林，海口以1.87%涨幅居涨幅榜首位；跌幅TOP10榜单，盐城以1.84%跌幅位居第一，其次为东莞和桂林，跌幅分别为1.61%和1.40%，值得一提的是，北京本期以0.73%跌幅位列百城跌幅第五。
大连城市均价继续微涨，仍居东北城市首位
大连本期二手住宅市场均价为15796元/平方米，环比微涨0.39%，已是连续第二周上涨，与上周相比，涨幅小幅收窄；大连二手住宅城市市场均价近十周，环比变化态势，7周环比呈下跌态势，但因变化幅度普遍不大，整体态势仍相对健康。
统计在百城内的东北城市，目前仍以大连的二手住宅市场均价居首，其次为沈阳、哈尔滨等。与前段时间各城市市场均价涨跌情况各异不同，本期东北城市二手住宅市场均价环比全部呈不同幅度上涨趋势。其中，涨幅偏高城市为入围前十榜单的长春、哈尔滨和吉林。振兴东北、振兴东三省经济，是近两年国家一直强调的，而随着一带一路的发展策略，未来东北城市将会迎来更多有利城市发展的发展机会。期待老东北经济能快速复苏并翻盘。
附:百城二手住宅市场均价说明
百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。