用户66095960024
说句直接的话，一个大开发商如果在哪里布局的话，他选择地块的慎重是要远远大于作为一个普通老百姓的，可以看看在西咸新区拿地的的大开发商（恒大、万科、碧桂园、保利、中南、蓝光、阳光城、中铁、中建、中电建（洺悦府）绿地、绿城、新城、朗诗等），开发商是逐利的！
地铁1号线已经开通，5号线2020年底也将开通（拉通新交大和老交大），地铁16号线马上也将动工。
再看看西安的教育产业布局！沣东的高新一中沣东中学开学已有三年，另外铁一中已经敲定在能源金贸区建校。
政府导向的作用非常大，有时作为普通老百姓我们是无法短时间内感受的！但是当你细细品味这些大型项目能够落地的背景以及自己亲身感受到的基础配套设施建设的变化，你就能慢慢体会一个区域的价值。
所以，你信或者不信，沣东已经策马扬鞭、蓄势待发！
冲灵剑法小师妹
你好，沣东新城是国家级新区—西咸新区中目前发展最快的一个新城，无论从基础设施还是项目建设都是非常有活力，特别2017年以后，西安代管以来有很多项目相继落户沣东新城，至于沣东新城对西安格局的影响，我觉得应该是对大西安整体格局的一个增强，原因如下：
第一，2017年初西安代管西咸新区后，西安市也重新规划了西安的三条中轴线，其中第三条中轴线就位于沣东新城，而且定位的功能科技创新引领轴，因此以后沣东新城更多的是倾向于科技新城，当然也是大西安未来的又一个CBD，当然它与目前西安高新CBD并不冲突，因为一个城市的发展不可能只有一个CBD，而且西安还是国家中心城市，格局应该像北上看齐。
第二，随着西咸一体化的不断推进，沣东新城在地理位置上是真正连接西安和咸阳的纽带，因为沣东新城以前大部分都属于西安管辖，因此无论在政策和其他资源上也都是优于其他几个新城，而且新区管委会也在沣东新城，可以说无论从基础建设还是资源分配上来说，沣东新城未来肯定会成为西安经济增长极。
第三，目前沣东新城高新产业非常的多，还有很多再建项目，项目多了毕竟会带动周边的发展，产业多了也需要大量的人才，因此未来沣东新城必将成为像高新区一样的商务CBD，以及高端人才聚集地。
以上就是我个人的一些愚见，如有不同意见，欢迎交流指正。
低调着末路
只能说未来可期。
沣东真的不是说说而已。随着与地铁一号线、五号线换乘地铁16号线一期的批复，以及一号线二期今年的开通，五号线明年的开通，沣东新城即将进入新一轮的基建时代。轨道交通带给这里的不仅仅是居民的交通便利，更多的是人气。城市之所以能够称为城市就是因为他的人气。沣东新城真的还是个新城，甚至现在看来依然荒芜大于繁华，但正是这片荒芜让他有了极强的可塑性。虽然2014年西咸新区获批成为第七个国家级新区，但是直到2017年1月西安代管西咸新区，西咸新区才正式步入正轨。百废待兴是包括沣东新城在内的西咸新区的主题。沣东规划已经完成，501、保利等项目开始落地，甚至有可能举办2023年亚洲杯。等吧，给沣东十年，让它成长，等他起飞。
西咸陈小五
考虑到用户的理解能力不同，回答该问题我通过举例来说明，不过估计很多人来举例也看不懂，对于这部分人群奉劝不要关注我以及看我的回答，因为你看不懂我也不会更改我的答案。
首先一座城市的“中心”、“重心”、“核心”会随着城市的不断发展而发生改变，自古至今均如此，例如我国历史朝代因“外敌”、“经济”等不同原因建都的位置均不同。
很多老西安人经常抱怨“东大街”如今已经没落无人气了，同时还有很多人坚信城墙内的商品房价格一定会猛涨。
实则“东大街”没落无人气只是时间问题，因为城市在发展，没有地缘性自然不会去消费。
例如一个人在高新区工作，收入可观，面临买房选址时，自然优先考虑高新区的房子而不会选择城墙内的房子。原因很简单，交通成本大，浪费时间多，效率低下。
而目前西安高新区的房价在西安所有城区内最高，也就是该地区求大于供的结果。
而西咸新区就是西安未来的重心。截止到2018年2月，全国综合实力20强房地产企业全部在西咸新区拿地，当年捐赠协和医学院的美国洛克菲勒家族，在中国20多个城市中最终选择了西咸新区建设全球第二座洛克菲勒中心，并将投资一家顶级的医学机构。西安交通大学创新港也即将投入使用，西安交大主体师生都将迁往西咸新区。
同时西咸新区还采用海绵城市建设，什么意思？就是一下暴雨城内道路积雨管道不通这样的情况，在新型新区中不会出现，雨水落地后直接渗入到地下雨水排水管道。
一个人出生之后就要开始学习，然后考取大学，很多人都争取到更大的城市去发展落户。
一座城市从规划后就要加紧发展和建设，发展成大城市和特大城市，这样才能吸引更多人落户。
西安未来的发展必然是在西咸新区，这在2018年批复的《关中平原城市群发展规划》以及2018、2019市政府工作会议报告中已经写的非常清楚。
还有人不认可，完全是在掩耳盗铃。
西一安鲜
沣东新城是未来大西安的新中心的中心，俗话说，东有浦东，西有西咸！西咸新区是西安建设国际化大都市的重要发展区域，属于国家级新区！2017年成立，现在确实发展可以😊！本着5年成型，10年成城，20年繁华的目标，它日新月异的变化，让每一位市民有目共睹！20多年前好多人不看好高新，现在的高新是西安的名片！目光短浅的人总会喷，哪个城市的强大不是艰难的？跟不上时代的人和一无所有的人才会到处抱怨和贬低别人来获取心灵上的安慰！没有见证就没有发言权！望各位留点口德！
道骨仙风2019
看明白了，1、沣东沣西以后是西安的主战场，大西安发展崛起的腹地 ，尤其是沣东，位置好的吓人。2、你那张图是在告诉我们省政府要搬到汉长城遗址吗？
长安老皮
你好！
沣东真的不是说说而已。随着与地铁一号线、五号线换乘地铁16号线一期的批复，以及一号线二期今年的开通，五号线明年的开通，沣东新城即将进入新一轮的基建时代。轨道交通带给这里的不仅仅是居民的交通便利，更多的是人气。城市之所以能够称为城市就是因为他的人气。沣东新城真的还是个新城，甚至现在看来依然荒芜大于繁华，但正是这片荒芜让他有了极强的可塑性。虽然2014年西咸新区获批成为第七个国家级新区，但是直到2017年1月西安代管西咸新区，西咸新区才正式步入正轨。百废待兴是包括沣东新城在内的西咸新区的主题。沣东规划已经完成，501、保利等项目开始落地，甚至有可能举办2023年亚洲杯。等吧，给沣东十年，让它成长，等他腾飞吧！
长安城压马路哥
沣东新城，我个人觉得从字面意思来说是一座新城，那么它的功能得重新布局。科教文卫等建设得重新规划。沣东新城紧靠西安西三环，总体来说是城市的扩容，来分担城市人口。三环内饱和了，必然会向外发展。
影响，我觉得到没啥太大影响。大家出去走走其他城市。发现新区很多，都有人住，对旧城区没有啥实质影响。而且西安市内名胜古迹太多，老的机关单位都在，新旧城区人们还会相互交流。
愚公移海
按道理这里留下一个大的缺口也不对，看看马家湾这块构造上的缺口也很难看的，自己无力干嘛不让给长庆油田开发呢？这里毕竟是他们的生活区。
gshanyvhh
沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分，其东接西安市西三环，西接沣河东岸，南临西汉高速，北临渭河。规划总面积159.3平方公里，其中计划2020年完成建设用地75平方公里的开发建设，工作人口67万。
从功能定位来看，沣东新城以打造新兴城市板块为主旨，以建设“西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城”为目标，依托大西安，服务大关中，面向大西北，以高新技术和会展业为主，重点发展高新技术研发和孵化、体育、会展商务、文化旅游、现代农业、房地产开发等产业，建设“区域统筹科技资源示范基地，高新技术研发和体育会展中心，大西安建设国际化大都市引领区，未来将建设成为具有东方人文特色的生态化国际新城”。
西安目前在建的501米最高楼“丝路国际中心”就位于沣东新城，投资100亿元，总建筑面积约65万平方米。根据规划，501米的超高层中将包括超5A级写字楼、国际会议中心、五星级酒店、商务酒店、服务式公寓、高端国际百货、商业街等业态。除了501米的超高层外，还将配套100-150米高层建筑，形成错落有致的“天际线效应”。
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