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2月5日，苏州市自然资源和规划局官方网站发布苏地网挂[2020]3号公告，挂出1宗工业园区青剑湖板块纯住宅地块，面积55516.19㎡（83.27亩），起报总价131296万元。地块将于
地块详情
苏地2020-WG-17号地块，位于工业园区科智路西、夷浜路南，占地面积55516.19㎡，纯住宅用地，最大容积率1.1。地块起拍楼面价21500.04元/㎡。
地块设置市场指导价、竣工预售许可调整价（需工程竣工验收后方可申请预售许可）、网上竞价中止价及一次报价有效区间。从设定参数来看，地块的市场指导楼面价为21890元/㎡，现房销售楼面价24080元/㎡，最高限价楼面价24105元/㎡。
根据地块规划要求，该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/㎡。建筑高度限高60m，住宅建筑不低于6层，地下建筑地坪限低-10m。临街条式住宅拼接长度不超过50m。另外，地块内不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。
从地块所处地理位置来看，位于工业园区青剑湖板块。周边有中环北线、青澄路、阳澄湖大道等主干道。距离轨交3号线双马街站点直线距离约1.8公里，距离葑亭大道站点直线距离约2.2公里。地块西侧为朗诗未来街区三期，东侧为苏州工业园区星澄学校，南侧不远处为翡翠湖生态公园。周边有阿卡迪亚、旭辉芭堤兰湾、置地青湖语城、天著湖韵花园、中新翠湖、朗诗未来街区、维纳阳光花园等生活小区，板块配套成熟，教育、商业配套资源丰富，居民生活便利。
从地块周边的楼盘来看，新房市场方面，中海上园湾、颐和公馆、龙湖熙上、云栖安缦等项目基本是开盘即罄的状态，均价在28000-35000元/㎡不等。目前仅云栖安缦剩余少量下叠房源，户型面积220-300㎡，均价28000-29000元/㎡。颐和公馆于2019年12月31日首开，主力户型129-179㎡的带装修洋房，均价约33000元/㎡。目前仅剩余少量房源销售。二手房方面，青剑湖板块目前均价35741元/㎡，挂牌量较多。
苏地2020-WG-17号地块将于3月13日上午10点进入限时竞价。我们将持续关注报道，敬请期待！
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另外今日，苏州苏州市自然资源和规划局发布公告，延迟苏地网挂（2020）1号、苏地网挂（2020）2号公告共14宗地土拍时间。
1号公告6宗地块延迟到3月11日竞拍！
2号公告8宗地块延迟到3月18日竞拍！
为有效应对新型冠状病毒疫情，做好疫情防控工作，现对苏地网挂（2020）1号、苏地网挂（2020）2号、苏地网挂（2019）6号公告部分内容调整如下：
一、苏地网挂（2020）1号公告
公告时间延长至2020年2月26日；
报名时间调整为2020年2月27日9:00至3月9日16：00；
挂牌截止时间调整至2020年3月11日10:00；
自由报价截止时间调整至2020年3月11日9:00；
限时竞价时间、交地时间、开竣工时间、出让价款和代征行政规费缴付时间、网上竞价成交价格超过土地出让市场指导价调整出让价款缴付时间相应调整，详见附表1。
除上述公告调整事项外，其余公告内容不变。
二、苏地网挂（2020）2号公告
公告时间延长至2020年3月5日；
报名时间调整为2020年3月6日9:00至3月16日16：00；
挂牌截止时间调整至2020年3月18日10:00；
自由报价截止时间调整至2020年3月18日9:00；
限时竞价时间、交地时间、开竣工时间、出让价款和代征行政规费缴付时间、网上竞价成交价格超过土地出让市场指导价调整出让价款缴付时间相应调整，详见附表2。
除上述公告调整事项外，其余公告内容不变。
三、苏地网挂（2019）6号公告
该公告涉及地块剩余土地出让金和代征行政规费缴付时间、交地时间均延至2020年2月11日，其余公告内容不变。