2020年1月,時值商品房市場的傳統銷售淡季。加之春節假期,又受新型肺炎疫情蔓延影響,1月下旬以來各地新房銷售基本停擺、市場整體成交數據低迷。據克而瑞數據統計,1月佛山商品房成交
在新冠狀病毒這隻“黑天鵝”的影響下,佛山房企在2020年首月表現如何?數據顯示,1月份佛山TOP30房企銷售金額規模與去年同期相比,出現了大幅縮水的現象,同比跌幅為27.4%,銷售面積規模也出現回落,較去年同期減少了25.8萬平,同比下降了33.6%。
接下來,一起看看1月份佛山房企的具體業績排行和榜單解讀吧!(注:以下解讀,主要以佛山房企權益銷售排行榜作為解讀對象。)
佛山房企銷售金額排行榜
榜單解讀
PART
01
進入2020年1月份,佛山房企業績受淡季、疫情等影響,整體規模同比大不如前。克而瑞數據統計,上月佛山TOP30房企銷售業績規模為74.2億,同比下降27.4%。
對比近五年1月的成交情況來看,2020年1月TOP30房企的銷售業績處於中位,雖然遠不及2019年1月時突破百億的巔峰,但仍然比2016年-2017年的銷售業績略高一籌。
PART
02
在1月佛山房企銷售金額排行榜中,碧桂園、時代中國、保利華南三家房企佔據1月佛山房企銷售規模前三,其銷售業績分別為9.67億、7.14億和5.39億,前三業績總額為22.2億。
較去年同期而言,前三銷售規模同比下跌了24.2%
PART
03
從總體上來看,2020年1月佛山房企銷售面積各梯隊的入門門檻均有所下降。其中,TOP3及TOP10的入門門檻降幅較大,分別下降了36.5%和32%,TOP20與TOP30的入門門檻則下降了16.3%與14%。
佛山房企銷售面積排行榜
榜單解讀
PART
01
房企的銷售面積,則更能反映著市場成交端的冷暖。
受淡季及1月下半旬疫情影響,市場整體成交數據低迷,上月佛山TOP30房企銷售面積規模為51億,同比下跌33.6%。與去年同期相比,各個梯隊房企的銷售面積門檻均出現不同程度下跌。
其中,TOP3房企與TOP30房企的入門門檻下降幅度最高,下降幅度均超
PART
02
上月佛山房企銷售面積排行榜的前三強,被碧桂園、時代中國和美的置業包攬,銷售面積分別為7.68萬平、4.44萬平和4.31萬平。
其中,“跑量王”碧桂園穩坐雙冠的位置,主要功臣為嶺南天地、綠湖愛倫堡與容桂碧桂園,三盤共計銷售面積超5萬平,佔比整體房企業績的65%。
時代中國則以4.44萬平的銷售面積拿下面積榜亞軍,其主力項目為時代南灣、奧利花園、時代水岸,這三個項目成交面積達
在美的置業今年首月的業績中,其主要的功臣美的領賢公館成交了2.2萬平。