標籤： 文化 雜談 房產 情感
分類： 買房裝修 作者：偷得浮生半日閒
直到7月6日，我們經中介介紹去參觀了位於佛山三水區的一個叫御江南的樓盤，中介開車帶我們進了樓盤，進了樓盤之後又開了好一會車才到銷售中心，我第一眼看到，就有點喜歡，因為樓盤中間大部分區域都是別墅，高層的區域也非常鬆散，容積率可達1.1，特別是我看了其中一個戶型，非常喜歡，它是120平方的，門口有個很大的入戶花園，可以間隔成一個小房間，正好可以成為我的工作室。兩廳和主人房都是南北對流的設計。陽臺也比較大。當我們進一步表達購買意向時，被告知我們喜歡的這一戶型已經整幢售馨，這更讓我覺得這個戶型確實是非常好的一個選擇。但是預算了一下價格，這一期大約已經 9500元/平方了，以我們現有的資金，正好夠預算，如果再等下一期新盤，售價肯定是要上漲的，到時肯定是買不起的，但也沒辦法，只好回家了。
在和朋友趙先生聊起此事時，趙先生給了我們一非常好的建議：找二手房源。為此，我們用了很多時間，在網上找二手房，我們看中一套御江南二期的一套，於是聯繫了中介看房，並且要求多看幾套。7月15日，趙先生開車，我們再次來到御江南，中介帶我們轉了一圈，看了一期的高層和二期的低層，共四套房，我們還是不太滿意，於是我們準備回來了，取車時，看到有一戶新入戶的，正在裝修，出於好奇，過去看看，業主劉小姐非常熱情，帶我們進去參觀了一圈，當時我就被驚到了，這是一個小五層的一樓，一樓含前後花園，同時樓內層高4.5米，已經被業主改成兩層小複式，花園中還建起了小亭子，可以坐在亭子裡乘涼。劉小姐介紹說她找的這個中介陳梁軍先生人很好，並熱情地介紹給我們了，然後我立即打電話給了陳先生，然後陳先生就過來了，帶著我看了二區四區的幾套房，其中有一套和劉小姐家情況類似，是位於小高層一樓的一套，其中室內159平方，花園135平方，分前後花園。因為位於山坡位置，所以因地勢建成層高4.5米的一套，可以和劉小姐一樣，將其改成小複式別墅款也很酷炫，我們看了都非常喜歡，和中介講價，中介從業主的報價165萬，減少了5萬，但要一次性付款，太太說如果一次性付款160萬太貴了，152萬我們就可以考慮，然後業主就同意了。最後和中介進行了詳細的諮詢和了解。然後中介也詳細地介紹了一下買樓的流程，我們因為還要冷靜地考慮一下，就回來了。
回到廣州，幾經認真考慮，同時又研究了一下別的中介推薦的房子，覺得這一套還是性價比不錯。
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