概览
地铁配套对沿线房产来说，到底有多重要？
有数据显示，纽约、伦敦、香港、东京等城市成熟的地铁物业价格平均高于同片区30%以上；
上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率为100%。
相信这两个数字已经给了你答案：不管是在国内外的各个大城市，还是在苏州，地铁房确实是很吃香的房产。
本期（2020年2月17日）幸福里有好房为你推荐：苏州吴中，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）
幸福里为你在吴中找到了位于美澜花园、保利居上、阳光水韵、保利观湖国际的5套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于阳光水韵，总价为230万的3居室。
从小区层面上看，阳光水韵位于城南街道。2020年2月为止，小区每平均价为23951元，与同在城南街道的各个小区每平均价（2.28万）相比，高了约1150元，与同在吴中区的各个小区每平均价（2.27万）相比，高了约1261元。
从这套房源本身的卖点来看，苏州市重点学校距离这套房所在地很近；房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。另外，这套3居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。
此外，该房源为绝美大三居，最优质体验就在家中。朝南，全天采光良好。健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
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准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在吴中找到了位于碧波花园二区、香溢花园、公交一村、华锦苑、远洋花园的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于公交一村，总价为156万的3居室。
从小区层面上看，公交一村位于城南街道。2020年2月为止，小区每平均价为21364元，与同在城南街道的各个小区每平均价（2.28万）相比，低了约1436元，与同在吴中区的各个小区每平均价（2.27万）相比，低了约1325元。
从这套房源本身的卖点来看，地铁站就在房子不远处，交通条件好。这套房每平均价为20822元，相比于同在公交一村的其他房源（平均21364元/平），具有一定的价格优势。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套3居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。
此外，该房源为尊享大三居，给全家人五星级的家。朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。健康步梯，爬梯有益身心健身。
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近地铁房（距离800-1200米）
幸福里为你在吴中找到了位于泰盛绿岛、首开常青藤、华韵花园、碧波二村、城市新贵的5套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于碧波二村，总价为165万的2居室。
从小区层面上看，碧波二村位于城南街道。截止当前（2020年2月），小区均价为21824元/平方米，比城南街道均价（2.28万/㎡）低约976元，比吴中均价（2.27万/㎡）低约865元。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
此外，该房源为大两居，适合家庭人口较少的人群。朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。健康步梯，公摊小，得房率高。
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