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地铁对于房产来说吗，究竟有多关键？
相关数据显示，杭州地铁物业一年涨30%，郑州地铁物业一年涨了20%……杭州地铁建设的加快进程，带来的不仅是越来越便利的交通和繁华的城市，还有地铁口受益的楼盘小区。
本期（2020年2月28日）幸福里有好房为你推荐：杭州江干，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在江干找到了位于三里新城荷苑的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于三里新城荷苑，总价为150万的3居室。
从小区层面上看，三里新城荷苑位于三里亭。2020年2月为止，小区每平均价为33537元，与同在三里亭的各个小区每平均价（2.86万）相比，高了约4917元，与同在江干区的各个小区每平均价（2.66万）相比，高了约6977元。
从这套房源本身的卖点来看，房子距离地铁站较近，步行坐地铁也不费劲。这套房每平均价为30000元，相比于同在三里新城荷苑的其他房源（平均33537元/平），具有一定的价格优势。另外，这套3居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。
此外，该房源为绝美大三居，最优质体验就在家中。电梯房，大大提高生活品质。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
近地铁房（距离800-1200米）
幸福里为你在江干找到了位于宋都梅苑人家的1套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于宋都梅苑人家，总价为58万的2居室。
从小区层面上看，宋都梅苑人家位于采荷。计算到2020年2月，小区每平参考均价为10276元，低于同商圈均价41111元（采荷商圈的最新参考均价为5.14万/㎡），低于同行政区均价16283元（江干的最新参考均价为2.66万/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。这套房现在每平卖9666元，而根据最近价格数据，宋都梅苑人家的其他房源每平均价约为10276元，可见，这套房是同小区中的一套捡漏房。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。
此外，该房源为尊享大二居，宽敞地能跳舞。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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