香港的房价之高是有目共睹的。近日，香港特别行政区财政司司长陈茂波表示，“楼价已大幅超出香港市民的负担能力”。
在北上广深，如果一个房子房价超过了十万，无疑被认定为高房价。因为北京这样的城市，二手房均价大概在六万元左右，但是在香港，一平米二三十万也并不稀奇。
虽然香港市民的人均收入也不低，但是买一套房子对大部分来说并不轻松。所以楼价增长已经超过了市民的负担能力。那么在我们的三四线城市，房价是否超过市民的负担了呢？
大部分三四线城市的房价都在万元以上了，最近不是说有二百多个县城房价已经达到九千了嘛。对于三四线城市的购房者来说，买房真不是一件容易的事了。
我们按最便宜的算，一套一百多平米的房子，至少需要一百多万。首付就需要三四十万，对于一般收入的人来说，三四十万可能是一个人十年的薪水。那么月供呢，六七十万的贷款加上利息起码在一百多万。每个月至少得还三四千元。可是很多三四线城市的人一个月的薪水也就三千。那么就等于一个人全部的收入不吃不喝才能供一套房子。
房价太贵，但是不买还不行。尤其是在三四线城市，没有房子总觉得低人一等。而且有房也成了结婚的必要条件之一，对于年轻人来说，房价远远超出了个人的负担。
希望房价能降下来，让年轻人负担轻一点，也让父母家人不至于把六个钱包全掏空。
香港楼市是有风险的，随着美国货币政策正常化，香港息口在联系汇率制度下将随美息上调。最近港元银行同业拆息上升，住宅的按揭贷款息率上扬，显示香港利息上调的风险是实在的。
那么三四线城市呢，其实风险更大！