近期，南京的新房市场有了回暖迹象，不少楼盘开始申领销售许可证、准备出货。这周，南京就有8家楼盘领到了销售许可证，共计有1200多套新房源。闻讯而来的购房者们也是各家楼盘挨个跑，挑个心仪的房源。
最新领取销售许可证的8家楼盘，主要分布在南京的城东、城北、江宁、江北、溧水等板块，其中有三家楼盘是纯新盘。今天上午，记者来到了南京城北一家新领销许的纯新盘， 进入售楼处，经过测体温和登记后，看房市民就可以进入沙盘区。这家主打改善的楼盘，首次推出3栋楼共452套精装房源，户型面积96-143㎡不等，目前报名仍在进行中。
楼盘销售人员说：“销许均价35000元/㎡左右，143㎡的大户型比较抢手，很多购房者对大户型的渴求还是比较多的。这个地方肯定是要摇号的，昨天报名的人数已经超过了房源的套数。”
楼盘所在地块是去年3月份推出的迈皋桥合班村G01地块，楼面地价22628元/㎡，预计2022年上半年交付。记者在现场了解到，客户群体大多是城北周边的地缘客户。
南京市民说：“有计划买房，还是会继续看房，看能不能摇到。”
南京市民说：“疫情终究会过去，但是改善房子是一个持续的过程。我们还是想在找个附近，一个是离父母近一点，第二个附近也比较熟悉。”
从购房者到访的情况来看，不论是新领销许的楼盘还是最新公开的新盘，周末平均每天的到访客户大约有四五十组。业内人士分析表示，当下楼市仍在调控中，房价不会出现大波动。因此，购房者们仍多看多比较，从容下单。
南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华说：“只不过是集中在这个时候开盘而已，二月份受疫情影响，销售的情况，很多开发商推迟了卖房计划。总的调控的旋律是没有变的。随着倒挂盘的减少，投资的吸引力也在下降。”
（杨芹 徐明 报道）